進入21世紀，隨著現代女性經濟和社會地位的不斷提高，除了單身女性購房越來越普遍外，很多家庭的購房大事也都由女性拍板。女性購買力越來越高，從身邊可以發現，除了日常生活工作中能抵“半邊天”外，越來越多的女性加入購房置業、投資的隊伍大軍中，併成為了樓市的主力軍之一。
之前就有網絡發佈《單身女性該不該在婚前買房？》的一盤文章調查中，就有近9成以上的湖南人贊同女性在婚前購買房產，從而獲得安全感和投資則是單身女性購房的主要目的。從具體數據看已經有94.83%的湖南人身邊出現單身女性購房的情況，其中87.93%的人贊同女性婚前購房，僅僅只有1.72%的人對單身女性婚前購買房產持反對意見。
難怪房地產開發商們都驚呼：樓市步入了“她時代”。據調查，女性購買房產的一大特色是最看中交通，地鐵、軌道沿線是她們的首選；其次，她們在乎小區的環境、安全舒適、綠化以及戶型結構細節設計等；最後她們關心周邊配套是否有超市和商場等。這樣她們在選房中就存在一些不必要的誤區，例如下面這些購房注意常識就需要好好惡補一番。應當注意哪些事項呢？小編在此整理了一些要點，希能給大家提供一些參考建議
首選升值較高潛力區域
不管是剛需自住還是投資，買房首先要考慮到的就是房子能否具有升值潛力，方便我們以後換房或是變現。一般市中心房價普遍較高，而且房源有限，女性朋友在購房時，不一定要考慮在市中心，發展前景較好的新區同樣可以關注，升值的幅度也更高。那麼問題來了，判斷一個樓盤的潛在升值潛力，除了樓盤所在地理位置、政府對片區的規劃外，女性首要考慮的就是交通便利程度。上班以及日常出行的方便，現在的都市女性尤其是單身女性，都偏愛於地鐵沿線等交通便利的樓盤，這樣不僅生活方便，未來的升值潛力也比較大。
周邊及小區配套齊全 考慮安全
愛逛街、購物，可謂是女性的天性。因此，各位女性朋友在買房時，應當著重考慮該樓盤的配套設施，是否能滿足你的日常所需。比如，房子周邊有沒有大型超市和商場等生活、消費、娛樂場所，免得給日後生活帶來不便。此外，作為女性，購房時安全要素肯定要擺在第一位，開發商的品質、物業管理是否周到，小區周邊環境是否健康有保障，這些都是大家在買房前需要好好查探的地方。
學會鑑賞樣板房:
如果說很多男性購房注意實用性的話，那麼很多女性則常常購房注意是漂亮第一，實用第二，樣板房對她們的買房起著決定性的作用。而這也正中房產商下懷，因為建造樣板房的最大目的就是讓購房者產生購房衝動。
現在我們來想想自己經常被打動的樣板房都是什麼樣的？
房子重在溫馨
一般來說，女性置業不是考慮投資，便是婚前的住房過渡，小戶型是不錯的選擇。
“麻雀雖小，五臟俱全”是小戶型具備的優勢，而小戶型低總價，首付少，月供壓力小，也能讓女性買房後依舊能保持較高的生活品質。此外，小戶型面積較小，比較溫馨舒適，也沒有大房子那樣的空洞孤獨感，住起來打掃衛生也方便。
鏡子虛擬屋
樣板房總是能把玻璃和鏡子用到極致，那種通透感可能正是你要追求的，因為感覺光照好啊。可是你有沒有想過如果這裡原本沒有玻璃，又是什麼效果呢？這點房產商自己最清楚，原來實際的房子其實沒有你現在看到的那麼大，光線沒有現在那麼好。怎麼辦呢？設計師說了，用玻璃啊，再加上鏡子，這樣看房者的眼睛就花了。也許你會說，用玻璃和鏡子裝飾一下也沒什麼不好呀？是沒什麼不好，起碼好看。但是現實是在玻璃和鏡子前你還能放什麼東西呢？樣板房裡的幾樣傢俱，其實完全不能滿足你生活的實際需要，玻璃和鏡子幫你放大了眼睛裡的空間，同時減少的是你的實際空間。
美麗的外觀吸引眼球
通常我們在樣板房裡還能看到一些新穎的材料，它們那麼恰當地用在牆上，讓我們感覺非常時尚。可是工作人員會告訴你，這個在交房時是沒有的。這個時候，你的第一反應除了遺憾外也會安慰自己，反正自己也可以以後加上。於是我們看到的2000元裝修標準和實際享有的是不一樣的，雖然開發商並沒有隱瞞事實，但他欺騙了我們的眼球，我們眼球的滿足直接反饋給大腦，大腦因為正愉悅著，所以沒有去想，真正要享有這樣的標準，我們實際上還要多付出。
房屋位置景觀好當我們站在樣板房裡向外眺望時，通常外面的景觀都是好的，視野幾乎沒有什麼阻擋。可是你購房注意也會這樣嗎？這似乎是很難的。因為房產商選擇樣板房時，通常第一個想到的就是位置。在最好的位置建造樣板房，通常能減少購房者不少疑問。比如一個本來容積率接近4的樓盤，它通常就會在小區別的位置單置一個樣板房，這樣你就看不到周圍高聳的樓盤，看不到你可能被遮掉的陽光。
面積滿意我們看樣板房的時候，常常都覺得面積似乎夠大，可真正搬進去時，可能感覺面積似乎小了點。所以我們在看樣板房的時候不妨購房注意一下實際面寬，因為實際房子的厚度往往厚於樣板房。一般來說，廳的寬度在4米左右為好，而南北進深最好在10-12米，如果能拿到工程圖紙那就更好，因為這是最實際的東西。另外當我們看中寬敞氣派的大堂和樓梯間時，也不要忘了你的實際得房率正在降低。
貨比三家不吃虧、不後悔
相比與男性，女性在買房時更加感性，往往顧前不顧後，因此容易出問題。因此，女性在買房前要具備一定的購房常識，如購房的流程、貸款如何辦理按揭等，做到有備無患。在價格方面，也不要被所謂的“特價”忽悠，而一時衝動買房，應當要出買衣服的勁頭來，貨比三家，也可通過與居委會或者傳達室的值班人員聊天，瞭解一些樓盤具體情況。
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