聽說農行利率上浮25%，到底是真是假？
每月定期更新的蘇州12大主流銀行的最新房貸利率，6月的最新調查出爐！目前首套首貸利率上浮20%仍是主流。經過本站調查，時隔一月有了不少新的變化，先睹為快！
看點01
有3家銀行利率上漲，目前最低上浮15%
和上個月相比，有3家銀行首套首貸利率又上漲了：
● 蘇州銀行首套首貸利率從上浮15%→上浮20%
● 郵政儲蓄銀行首套首貸利率從上浮15%→上浮17%
● 浦發銀行首套首貸利率從上浮15%→上浮20%
至此，本站所調查的12家主流銀行，首套首貸利率上浮20%已成主流，總共9家銀行。其餘3家銀行首套首貸利率分別上浮15%、17%、18%，目前首套首貸利率最低的是南京銀行，上浮15%。
還需關注的是，貸款者個人情況不同利率也不一樣：
● 交通銀行：單身還款能力足夠的上浮18%，需要父母擔保的上浮22%，離異的上浮22%。
● 浦發銀行：單身人士上浮20%，離婚人士徵信好21%-22%，徵信不好的25%-30%。
看點02
之前停貸的3家銀行都恢復了貸款業務
據5月房貸利率數據，有3家銀行停貸，分別為江蘇銀行、蘇州銀行、南京銀行，而在最新調查中，這3家銀行都已恢復貸款。
江蘇銀行目前放款時間一個月左右；蘇州銀行放款時間至少半個月；南京銀行工作人員則透露他們剛開放房貸按揭業務。
看點03
銀行放款時間最快7天，最慢60天
除去放款時間不能確定的銀行，從目前已知信息來看，放款時間最快7天，最慢60天。
其中最快為浦發銀行，該行工作人員表示：“放款時間在1周到2周左右。”而時間最長的是郵政儲蓄銀行，放款時間在1個半月到2個月左右。
除此之外，還有特殊情況討論，比如交通銀行針對二手房、非合作樓盤的放款時間是40天左右，而關係比較緊密的合作新盤則是30天左右。農業銀行則表示，放款時間不能確定，但優質客戶會快一些。
看點04
農業銀行利率上浮25%，是真的嗎？
6月20日，網上開始流傳這樣一張聊天記錄，上面寫著：“最新通知：農行利率上浮25起了，園區材料齊全的不受影響；吳中今日起執行，未審批通過的都執行25，相城農行明日起，今日所有都會上報；大家有單子之前對接農行的趕緊重新聯繫貸款部，看是否可以更換銀行。”
本站隨即聯繫了農業銀行園區支行的工作人員，對方稱：“沒有收到相關通知。”農業銀行吳中支行表示：“目前沒有接到通知，首套首貸利率還是上浮20%，僅接力貸是上浮25%。”
目前蘇州各大銀行房貸利率上浮20%仍然是主流，但此類利率將繼續上浮的消息也並非空穴來風。在穩定調控的大環境下，如果市場表現火熱，房價繼續上漲，調整房貸利率讓樓市冷靜的做法，是在預想範圍內的。
*以上調查數據僅供參考，建議根據自身情況聯繫銀行詳細諮詢
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