原创： 克而瑞浙江区域 CricBigDataHZ 昨天
据克而瑞浙江区域统计，截至目前，杭州十区（含富阳、临安）范围内，尚能进行意向登记的摇号楼盘共有16个。
其中，2个在主城区（朗诗·乐府、九龙仓·珑玺），4个在萧山区（融信保利·创世纪、万科·海上明月澜庭、北辰·国颂府、融创·东麟府），3个在余杭区（绿城·梧桐郡、景瑞阳光城·法兰公园、融创金成·江南府），2个在富阳区（阳光城·翡丽海岸、泰禾野风·大城小院），5个在临安区（越秀湖山悦、中骏柏景湾、旭辉东原吴越府、融创金成十锦台、临安宝龙广场）。
值得关注的是，五常板块的人气红盘 绿城•梧桐郡，时隔一年多再度开盘，单价已经上调 6000元/㎡。
6月18日，绿城•梧桐郡254套小高层房源领出预售证，备案价格为26248元/㎡，含精装备案3600元/㎡。
上一次领证是2017年4月，精装备案价格2-2.3W/㎡。现在的价格，相当于在一年前的基础上，上涨了3000-6000元一平。
价格上调的同时，户型配比更多倾向大户型。比如，原来面积下限为89㎡，现在是95、97㎡；原先面积上限为139㎡，现在拓展到150、171、253、321㎡。
之所以价格会有明显的提升，主要是因为周边几乎没有新房在售，加上二手房价格快速上扬，近期成交均价在3.5W/㎡以上。备案价格的制定，更多会参考近3个月新房和二手房的综合价格，因此相对来说比较宽松。
除了绿城•梧桐郡，融创金成•江南府、万科•海上明月澜庭、北辰•国颂府等楼盘的备案价格，相较上一次也都有不同程度的上涨。
此外，临安多个“地王级”项目集中入市，包括越秀•湖山悦、中骏•柏景湾、临安宝龙广场都是首次开盘，整体价格有所拉高。
以越秀•湖山悦为例，毛坯备案价格为17321元/㎡，对比越秀•星汇城6月的成交均价（15789元/㎡），涨幅达到9.7%。如果参考9000多的地价，则只是保本而已。
近8周杭州全市商品住宅成交情况
上周各区商品住宅成交套数
上周各区商品住宅成交均价
上周各面积段成交套数占比
上周各面积段成交均价
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