拆迁方“收拾”拆迁户的路子多的是，拆迁户完全应付不过来。有空白协议、调低补偿标准、强制拆迁房屋等违法征收手段，还有跟拆迁户打心理战，“拖”字诀。
拆了别人家不拆你家，不理你，拖个两三月，让拆迁户主动“认怂签字”。不少拆迁户还真上当了。
2018年6月，湖北的一位当事人200平房屋因修铁路要被征收，周围房价上万，开出的条件却是1800元一平，其他一些围墙、水泥地就几十块一平方，合计补偿一共是38万。她万万想不到，越拆越穷会发生在自己身上。
“因为我们是小地方，拆迁方一直不给看文件，说文件规定是多少就多少，评估公司过来评估更是连盖章都没有。这算哪门子征收？”当事人无奈的说道，“我们后来又联合几户一起去找他们，他们倒是加了钱，现在是1900元一平了。666！”
2018年8月，我们爱土拆迁律师团再次向她询问了拆迁进度，得知这两个月拆迁方没有一丝动静，晾着、耗着他们，他们也不知如何是好！
你是不是也遇到过和 她同样的情况？
拆迁刚开始时，拆迁方三天两头登门拜访，就怕你不知道要拆迁，但等评估了房屋价值谈过补偿后，拆迁方就没了动静。一个月，两个月，三个月……有个别拆迁户甚至等了大半年时间。
拆迁方这么久没动静，就这么耗着，是在预谋什么？
欲擒故纵
坐收渔翁之利
拆迁，拆迁方占据主动有力地位，被征收人则恰恰相反。拆迁方在给出被征收人补偿区间后玩消失，无形中给了被征收人一个信号：想提高补偿，没门。
拆迁方一旦关闭了谈判渠道，被征收人就会心慌，总担心自己的补偿出问题，而拆迁方只需等待。
待被征收人情绪低迷，因为补偿四处碰壁心情焦躁时，征收方再出马，一招便可拿下。
反间计
制造邻里矛盾
拆迁不是一两户人家的事，补偿哪怕再不合理，总有人签字，毕竟谁也不是铁板一块。
签了字的拆迁户希望补偿赶紧打下来，但拆迁方却以“只要一户没签字，钱就不会打下来”为由，制造邻里矛盾。
利用其他拆迁户着急的心态，来击溃正在合理争取补偿的拆迁户，这种施压方式不可不谓“狡猾”。
以逸待劳
“拖”出法定时效
当拆迁方与被拆迁方在征收方案确定的签约期内不能达成协议时，拆迁方会下达并公告一份补偿决定，该《决定》的最后有这么一条“被征收人如对房屋征收决定不服的，可在本公告发布之日起60日内依法申请行政复议，或在6个月内向人民法院提起行政诉讼”。
所以，拆迁方此时的“没有动静”就很有可能是在“拖”，待“拖”出法定时效后，拆迁方会更肆无忌惮。
瞒天过海
偷拆、强拆
这一点很好理解，被拆迁人在等待中消耗了大量心血，但只要一时松懈，拆迁方就会突击行动，打被拆迁人一个措手不及。
拆迁你可能是第一次，但拆迁方却实践过无数次，各种手段防不胜防。
所以被拆迁人一是要了解自家房屋价值，明白补偿底线，谨慎行事；二是大致了解征收流程，明白拆迁进度，进退有度；三是一旦遇到“手段”，及时咨询专业拆迁律师，不要忍气吞声，任人宰割。
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