昨日（7月16日），昆明國土局發佈了一份史上“最廉價”的土地出讓成交公示，成交公示顯示，G2016086號工業用地位於尋甸縣塘子街道易隆村委會易隆村，地塊面積16943公頃，地塊出讓年限為50年，尋甸中盛生物科技有限公司通過公開招拍掛的方式，以432.0465萬元的底價成功受讓該地塊。
根據地塊成交結果，G2016086號地塊面積16943公頃，約169430000平方米、合254145畝，按照432.0465萬元的成交價格計算，地塊單價為17元/畝；以規劃最高1.0的容積率計算，地塊樓面單價僅0.0255元/㎡。
土地成交公示
即使為工業用地，但該地塊如此之低的價格，不僅完全不符合現階段昆明土地一級市場逢拍必搶的市場整體走勢，甚至已經完全違背了我們的常識認知。不過，在參考了該地塊此前發佈的出讓公告得知，這一不可能的低價完全是由於網站的信息錄入失誤所致。
昆明國土局7月2日發佈的土地出讓公告顯示，尋甸縣G2016086號工業用地的掛牌出讓面積為16943平方米，地塊容積率不超過1.0，交易起價為432.0465萬元，照此計算，該地塊成交單價約為17萬元/畝，樓面單價255元/㎡。
土地出讓公示
由此不難看出，由於成交公告錄入錯誤，將地塊成交的面積單位由“平方米”錯錄為“公頃”，導致地塊“書面成交面積”出現萬倍放大，從而使得地塊以一個完全顛覆行業常識的超低價“書面成交”。
但值得慶幸的是，雖然成交公示的地塊面積錄入錯誤，但成交價格完全正確，否則很有可能造成拿地企業少繳土地成交款的“嚴重後果”發生，只是對於拿地企業而言，通過這樣一份錄入有誤的成交公示，是否能夠向有關部門討要多出的這部分“書面成交面積”。
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