導讀：
■被稱為宇宙中心的地方，上演深圳式的發展奇蹟
■龍華打造創新產業集聚的國際化創新型中軸新城
■強化“中軸提升”戰略，聚焦6大重點片區更新！
■鴻榮源·壹成中心花園，樹立龍華區的居住標杆
正文:
■被稱為宇宙中心的地方，上演深圳式的發展奇蹟
“改革開放近40年，中國最引人注目的實踐是經濟特區。全世界超過4000個經濟特區，頭號成功典範莫過於‘深圳奇蹟’。”英國《經濟學人》這樣評價。
改革開放後，深圳從邊陲小鎮變成為初具規模的現代化城市，被譽為“一夜崛起之城”深圳GDP從1979年的1.97億元上升到去年的2.24萬億元，僅次於北京、上海，已與曾經差距無比巨大的香港相當。
提到深圳的發展，不得不提龍華。正如四十年前，深圳以不可思議的速度從一座小漁村邁入世界級大都市之列。如今的龍華，這片被稱為宇宙中心的地方，繼續上演著深圳式的發展奇蹟。2011年成立龍華新區、2017年升級為龍華區。2017年，龍華完成GDP總量達到2100億元，體現出強勁的經濟實力。
■龍華打造創新產業集聚的國際化創新型中軸新城
昔日龍華，因代工巨頭富士康率先入駐，並帶動上下游產業鏈規模化佈局，數萬家企業入駐、百萬產業工人聚集，大龍華成為規模驚人的生產廠區。今日龍華，因為地處深圳中軸，毗鄰福田中心，被定位為“特區後花園”，住宅建設浪潮洶湧，職住分離現象突出，“臥城”氣象濃厚。
龍華區位於深圳地理中心和城市發展中軸，地理位置優越，是港、深、莞走廊的重要組成部分。隨著深圳城市建設的西移和北拓，龍華區也逐步承接著深圳主城區的服務功能外溢，交通體系的不斷完善使得龍華區的通勤時間大大縮短。
根據有關規劃，未來五年，龍華區將依託高鐵樞紐和地理中心的區位優勢，以現代化國際化先進城區為標杆，高水平建成深圳北部都市核心區；堅持創新引領，打造產業創新主力區；著力提升城市品位，打造現代宜居生態區；突出共享發展理念，打造民生幸福活力區。
目前，龍華現代化國際化創新型中軸新城建設已全面鋪開：建設北站交通樞紐形成南部商務核心，以觀瀾文化產業園、龍華汽車產業城為主導形成北部科技文化核心，帶動轄區南北整合和創新發展；建設觀瀾東生態文化區、羊台山生態休閒區、龍華商貿集聚區、大浪時尚產業區、觀瀾－龍華高新區、觀瀾北汽車產業區等功能區，以點帶面，實現生產、生活、生態協調互動與和諧發展。
■強化“中軸提升”戰略，聚焦6大重點片區更新！
為了強化打造創新產業集聚的國際化創新型中軸新城戰略，龍華正式出臺《龍華區城市更新“十三五”規劃》（以下簡稱本規劃），助力龍華區城市更新翻開新篇章。按照本規劃，“十三五”期間，以強化中軸帶動為目標，聚焦六大重點片區的整體更新，強調更新統籌片區的規劃引領，以公共利益為導向，合理安排更新時序，打造新的區域增長極，推進全區協調聯動發展。
強化 “ 中軸 ” 戰略 發展：通過城市更新強化中部發展軸線格局，以軌道 4 號延長線、軌道 6 號線建設以及梅觀路市政化改造為契機，促進沿線舊工業區升級改造，推動觀瀾河“一河兩岸”綜合整治工程，助力龍華區打造梅觀科技創新走廊、超級企業及智造走廊和觀瀾河生態文化走廊。
加強“十三五”期間重點發展區域的城市更新力度，加快推進六個市、區級重點片區的更新項目，發揮重點片區在促進產業升級、改善城區面貌、提升整體質量上的示範作用。
加快推動鷺湖科技文化片區的舊工業區升級改造，助推觀瀾戰略性新興產業園建設，促進區域性科技中心、文化中心及公共服務中心的發展。
加強更新與土地整備的統籌協作，通過理清產權關係，加快九龍山產學研片區舊工業區升級改造，推動傳統產業轉型升級，積極發揮深莞穗創新走廊的節點支撐作用。
以軌道 4 號延長線和 6 號線建設為契機，加快推動龍華現代商貿片區的城中村改造和“工改商”項目、大浪時尚創意片區的“工改工”項目，以及觀瀾生態文化片區的綜合整治項目。
■鴻榮源·壹成中心花園，樹立龍華區的居住標杆
作為深港城市中軸承前啟後的重要節點，龍華城市更新吸引了眾多品牌房企前來角逐。目前龍華已聚集萬科、保利、合正、中海、中航、港鐵、星河、深業、鴻榮源等品牌開發商進駐，在帶動龍華新城整體發展水平和人居環境邁入新歷史階段的同時，片區土地價值也會隨之水漲船高。
鴻榮源·壹成中心花園作為深圳首個綜合超體，又是該片區率先啟動的超大城市綜合體項目之一，約320萬平方米體量的城市超體，它對推動龍華區城市舊改步伐，促進片區繁榮起到非常重要的作用，僅僅單個項目體量，可以說為深圳中心造一座城，早已成為了深圳的明星大盤，標杆樓盤。
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