上周拍卖行情
根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有635套房屋参与拍卖，清盘率为62%；墨尔本有950套房屋拍卖，清盘率为62%；堪培拉有75套房屋拍卖，清盘率为71%；布里斯班72套，清盘率为39%；阿德莱德69套，清盘率为62%。
联邦首府城市本周拍卖的房屋数量减少，共有2280套被拍卖，较上周2577套有所下降。
成交量下降，初步清盘率在一周内有所改善，回升到63.5％，与之前一周的最终清盘率相比有所增加，这是迄今为止最低加权平均结果，占房产销售的60.3%。
综合住房市场表现再次优于房屋，回收率为67.7％，而房屋销售率则下降了61.7％。CoreLogic指数中也显示类似趋势，这表明随着住房需求下滑到更经济的市场，单位市场的表现将超过房屋价值。
拍卖结果按物业类型
尽管初步清盘率在一周内呈上升趋势，但根据更完整的最终结果，拍卖清盘率的趋势清楚地显示了清盘率的下降趋势。拍卖市场仍然比去年12月更为活跃，悉尼清盘率达到52％的低点，但拍卖结果走弱表明住房市场状况可能仍相对疲弱。
从去年同期的数据来看，首都拍卖市场的表现截然不同，去年同期平均销售房屋数量增长了10%，而周销量则继续呈现出类似的趋势。
本周墨尔本在1,137场拍卖中的初步清盘率为63.5％，上周1334场拍卖成交率高达63.9％。在悉尼，本周举行的拍卖会有774次，拍卖成交率为66.9％。上周有所增加，仅有55.8％的拍卖会在829美元的拍卖中获得成功。
本周小型拍卖市场的结果有所不同，堪培拉和珀斯周环比均略有增加，而其余市场的拍卖则较少。在清盘率方面，堪培拉是本周表现最强劲的地区，销售房屋占74.2％，而珀斯房屋仅售出18.2％。
子区域拍卖结果
澳洲最新房价变化
本周，澳洲五大首府城市房价下跌0.08%。珀斯成为唯一上涨的城市，涨幅0.16%；悉尼下跌0.09%，墨尔本下跌0.17%。
CoreLogic的数据显示，2018年，澳洲首府城市房价已经下跌了1.25%。其中，悉尼跌幅最大，达2.09%；墨尔本下跌0.90%。五个首府城市中，唯有布里斯班0.33%。
过去12个月，墨尔本涨幅3.68%，依然是5大首府城市最大的城市，但5大首府城市整体下滑0.47%。
下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年05月03日，悉尼房价上涨了61.0%，而墨尔本房价上涨43.8%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.9%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年05月03日，悉尼房价上涨了67.2%，墨尔本上涨了57.1%，5大首府城市平均涨幅为46.7%。
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至05月05日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了3.50%，西澳首府珀斯下跌2.27%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨3.65%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.09%，阿德莱德上涨0.79%，澳洲5大首府城市平均下跌为0.49%。
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