廣州
是一座有著巨大吸引力的城市
吸引著無數外地的朋友們奔赴這兒發展
當然再加上又是一年一度的畢業季
自然有很多人會需要了解廣州的租房信息啦
你們覺得租房的必要條件是什麼呢
交通便利?安全?便宜?
這些當然都是必要的
大部分人都喜歡找地鐵沿線的房源租住
收好!
廣州熱門地鐵站沿線租房攻略
PS:以下房源參考價格按照單間20平米計算
快快收藏起來!
1號線
地鐵1號線是廣州第一條地鐵線路,橫跨荔灣、越秀、天河三大中心城區,沿線多是老城區,擁擠程度不算很高,人流主要集中在公園前、楊箕、體育西等換乘站點,出行整體上較為順暢。而且價格相對實惠。
平均租金:55.6元/㎡/月
租金最貴地鐵站:體育西路(71元/㎡/月)
租金最低地鐵站:坑口(35元/㎡/月)
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體育中心、體育西路
]
這兩個地方都是廣州CBD旁的繁華商圈,交通十分便利,地鐵、BRT可以任意搭,而且吃喝玩樂全都有,消費屬於中檔偏上,附近的小區租金基本年年都在漲,適合有一定經濟能力的人群。
參考租金:
1室1廳 3000-4500元 (2室1廳 4500-6000元)
熱門小區:天譽花園、中怡城市花園、恆康閣、尚河居、富景花苑、聚橋苑小區
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楊箕
]
楊箕可是廣州著名的土豪村之一。房子基本是拆遷後重建的,很新很漂亮,也很貴!慎重!!
參考租金:
1室1廳 4000-4500元 (2室1廳 4500-7000元)
熱門小區:梅花村小區、五羊華軒、富力東堤灣
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公園前、農講所
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公園前、農講所位於越秀老城區,租金相對天河來說便宜不少,但總體價格還是偏高,老城區生活便利,還能接觸到地道的廣州人文,是一個挺不錯的一個選擇。
參考租金:
1室1廳 1500-3000元 (2室1廳 3000-4000元)
熱門小區:僑力大廈、都府小區、文星閣
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黃沙、芳村、花地灣
]
這幾個地方擁有廣州最大的幾個批發市場,花鳥禽魚、海鮮應有盡有,所以人多也比較雜,離市中心比較遠,勝在租金便宜!一般單間房租700元左右有成交。
參考租金:
1室1廳 1000-2000元 (2室1廳 2000-3000元)
熱門小區:恆寶華庭、文昌雅居、富力盛悅居、紅棉苑、龍里小區、陸居路小區
2號線
地鐵2號線全城24站,跨越了白雲、越秀、海珠、番禺四個大區。整條線路來說,租金不會太貴。平時比較和諧不會很擠,但由於廣州南站和廣州火車站都在這條線上,所以每到節假日就會非常堵。
平均租金:50.75元/㎡/月
租金最貴地鐵站:廣州南站(70元/㎡/月)
租金最低地鐵站:會江(38元/㎡/月)
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白雲公園、白雲文化廣場、蕭崗
]
這幾個地方都是
新市附近的地鐵站,商圈比較多,現在地鐵站附近都增加了很多新的廣場和小區,租金也不貴,2號線上班的人員,非常值得來這邊看看!參考租金:
1室1廳 1500-2500元 (2室1廳 1800-2500元)
熱門小區:白雲花園、匯僑新城、雲霄樓、祥景花園
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三元里
]
這邊的租金可以說是很便宜了,特別是一些城中村的握手樓,單間400-600元就有成交。但這邊生活著很多外來務工和外國友人,相對來說人員比較雜,女生的話建議租附近的一些小區比較安全哦。
參考租金:
1室1廳 1500-2000元 (2室1廳 1800-2500元)
熱門小區:金迪城市花園、春暖花園、雲頂花園
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海珠廣場
]
海珠廣場雖然是海珠開頭,但是它是屬於越秀區的,而且商圈較多,從這裡可以步行到上下九或者北京路,交通十分便利,所以房租也相對貴些。
參考租金:
1室1廳 3000-3500元 (2室1廳 4500-5000元)
熱門小區:大新大廈、泰康城廣場、僑力大廈
[
江南西、市二宮
]
這兩個地方是海珠區有名的商圈了,超級適合剁手黨和吃貨,而且租金相對海珠廣場來說便宜一些,並且附近教育資源也一流,所以對為了孩子上學的爸媽來說是個很不錯的選擇。
參考租金:
1室1廳 1800-3200元 (2室1廳 3300-4800元)
熱門小區:穗花新村、江南花園、天匯大廈
3號線
地鐵3號線連通番禺市橋、漢溪長隆、大石等熱門居住區和客村、珠江新城、體育西、石牌橋等CBD,北延線的燕塘、同和等也是密集居住區。
成為廣州最擁擠的線路,民間有“奪命三號線”的稱呼,因其客流控制站點是最多的,早高峰經常要排隊半小時以上才能進站。
平均租金:53元/㎡/月
租金最貴地鐵站:珠江新城(80元/㎡/月)
租金最低地鐵站:市橋、番禺廣場(36元/㎡/月)
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大石
]
現在在CBD上班的人大部分都會選擇大石,房租相對便宜,距離也不遠,但是這裡上下班高峰期是真的擠哦!
參考租金:
一居室 700-1500元 (二居室 1200-2000元)
熱門小區:凱越大廈、康信樓、今日麗舍
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崗頂
]
位置在當年鼎盛的電腦城附近,如今雖然人氣沒那麼旺,但租金僅次於體育西一帶,而且這邊可以步行到體育中心一帶上班哦!
參考租金:
1室1廳 1500-3000元 (2室1廳 3300-5500元)
熱門小區:協和新世界、明軒大廈、MBA國際公寓
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珠江新城
]
廣州的CBD中心,金融天地,在附近租房的一般是土豪級別,小單間都3000起!所以嘛你懂的!
參考租金:
1室1廳:3000-4000元 (2室1廳 4800-7000元)
熱門小區:星匯園、富力盈力大廈、鉑林國際公寓
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客村
]
坐擁3號線和8號線兩條地鐵,租房需求之旺不用多說,重點是這裡還有好多好吃好玩的地方!所以這裡租房也不便宜喲~
參考租金:
1室1廳 2500-3000元 (2室1廳 4800-7000元)
熱門小區:鴻運花園、珠影大院
]
林和西比較靠近天河,附近有宜家、廣州東站,交通便利,生活圈多,價格僅次於體育西。
參考租金:
1室1廳 2500-3000元 (2室1廳 3000-5000元)
熱門小區:金碧翡翠華庭、金田花苑、御暉苑
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燕塘
]
坐擁3、6號線雙地鐵,這裡房價不便宜,但是也不會特別擠,整體生活氛圍不錯。價格的話不貴,武警醫院後面一帶可以重點考慮,但房源不多,畢業季基本爆滿,越往路口越貴。
參考租金:
1室1廳 1500-2000元 (2室1廳 3000-5000元)
熱門小區:金燕花園、燕塘大院、福龍苑
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同和
]
距離體育西半小時車程,而且工作日早上8:35前還有空車支援,對於這條生死3號線來說,簡直不要太贊!價格不貴,所以這裡對於天河上班的人來說,是不錯的選擇哦~
參考租金:
1房1廳 1000-1500 (2房1廳 2500-3000)
熱門小區:富和花園、雲濤花園、倚綠山莊
4號線
地鐵4號線是南北走向從天河黃村到南沙金洲,其中天河段的黃村、車陂、車陂南人流密度比較高,另一端的南沙站點到廣州上班的人流也不少,但與其他線路相比,4號線的擁擠度不算高。
平均租金:37.8元/㎡/月
租金最貴地鐵站:萬勝圍(76元/㎡/月)
租金最低地鐵站:塘坑(22元/㎡/月)
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東圃
]
東圃這一帶房源不少,也是工薪階層的聚集地,每到上下班時間地鐵人擠人,一般都要排很久。不過這裡的
價格韌度比較大,單間從450到1800元不等。參考租金:
1房1廳 500-1800元 (2房1廳 1500-2500元)
熱門小區:天力居、雅怡居、匯友苑
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車陂
]
多數為城中村的樓梯房,價格大多是按照樓層算,如果想要電梯又新的小區,估計預算再加一些才夠哦~
參考租金:
1室1廳 1800-2500元 (2室1廳 2200-3500元)
熱門小區:富力天朗明居、駿景花園、棠德花園
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車陂南
]
跟車陂一樣,這是步梯的價格,廣州電梯房的價格有點特別,價格區間很大。
參考租金:
1室1廳 1600-2500元 (2室1廳 2000-3500元)
熱門小區:美好居、天成居、鴻發廣場
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黃村
]
黃村作為首站,在黃村上下地鐵就顯得鬆動很多,而且這裡的價格也很讓人心動,缺點是比較偏遠,附近上班的可以首選!
參考租金:
1室1廳 600-1100元 (2室1廳 1300-1600元)
熱門小區:龍怡苑、泰安花園、城市假日園
5號線
地鐵5號線是東西走向,從黃埔文衝到荔灣滘口,途徑東圃、車陂南等熱門租房區域,抵達珠江新城、五羊邨等CBD區域,上下班期間人流很大,特別是車陂南、員村兩個站點。
所以這又是一條早高峰時段難擠上車的線路。
平均租金:51.67元/㎡/月
租金最貴地鐵站:獵德(89元/㎡/月)
租金最低地鐵站:大沙地、魚珠、滘口(36元/㎡/月)
]
文衝是5號地鐵的始發站,所以基本不用擔心搭地鐵擠不上的問題,除了地理位置稍微偏遠,性價比很高,相比之下可能周圍基礎設施沒有中心地帶那麼好,但總體來說還是不錯的。
參考租金:
1室1廳 1200-1800元 (2室1廳 1800-2800元)
熱門小區:東港花園、萬科城市花園、豐逸尚居
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大沙地
]
文衝的下一站,同樣價格很便宜,性價比很高,也是比較遠一點。
參考租金:
1室1廳 1300-1600元 (2室1廳 1600-2200元)
熱門小區:怡園小區、荔園小區、金港花園
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三溪
]
在東圃隔壁,房源同樣比較多,性價比也很高,在東圃手慢了找不到適合的可以到這邊看看~
參考租金:
1室1廳 1800-2500元 (2室1廳 2800-3500元)
熱門小區:盈彩美居、美林湖畔花園、麗都花園
[
獵德
]
又是廣州一條著名的土豪村,房價很高,但如果你在廣州塔或者珠江新城、TIT一帶上班,就十分便利,有錢的朋友可以考慮下。
參考租金:
1室1廳 2500-3500元 (2室1廳 4000-6000元)
熱門小區:高德置地廣場、方圓月島、匯峰
[
淘金
]
淘金這個地方和小北、三元里有點相似的地方,而且靠得也很近,所以路上也有很多外國人,靠近CBD,價格也會貴一點。
參考租金:
1室1廳 2000-3500元 (2室1廳 3000-4500元)
熱門小區:淘金家園、華僑樂園、富力御龍庭
[
西村
]
西村屬於荔灣區但毗鄰火車站,交通十分便利,租金也比淘金和小北要友好不少。西村還保留著很多舊時廠區,閒暇時逛逛創意園,是個拍照裝文藝的好地方哦~
參考租金:
1室1廳 900-1700元 (2室1廳 1500-2500元)
熱門小區:業豐花園、西灣和苑
6號線
地鐵6號線從潯峰崗開到天河長湴,經過天河客運站、北京路、海珠廣場、等商圈,其中天河客運站、燕塘、區莊等換乘站點人流很大,西面路段擁擠程度相對來說比較低。
平均租金:54元/㎡/月
租金最貴地鐵站:柯木塱(72元/㎡/月)
租金最低地鐵站:高塘石(31元/㎡/月)
[
龍洞、長湴
]
龍洞步行街附近有很多房源,如果不是找公寓、小區之類的,租金還是可以的,光線好一點的單間700左右。
參考租金:
1室1廳 2000-2600元 (2室1廳 2800~3600元)
熱門小區:世紀綠洲、君林天下、育龍居
7號線
這條是上年才開通的新線,橫跨大學城和廣州南站,給很多住在番禺3號線卻苦於不能地鐵直達南站的人帶來了福音,去3號線跨到2號線上班也不成問題了!
平均租金:35元/㎡/月
租金最貴地鐵站:廣州南站(70元/㎡/月)
租金最低地鐵站:板橋(38元/㎡/月)
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鍾村
]
大學城的城中村出租房,物美價廉,環境優美,治安一流。單房400-800,這邊的租金還是比較接地氣的。
參考租金:
1室1廳 1000-2000元 (2室1廳 2500~3600元)
熱門小區:南國奧園、怡樂園、南站未來域
8號線
地鐵8號線是海珠區內東西走向線路,經過琶洲、客村、昌崗等熱門站點,上班時間往客村方向的乘客較多,從萬勝圍出發的經過琶洲站之後車廂比較鬆動。
平均租金:53元/㎡/月
租金最貴地鐵站:萬勝圍(76元/㎡/月)
租金最低地鐵站:新港東(48元/㎡/月)
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曉港
]
曉港屬於海珠區商區地段,整體價格中的偏上,去天河上班也是比較方便的。
參考租金:
1室1廳 2000-3000元 (2室1廳 3000~4500元)
熱門小區:橋東街小區、金盛大廈、富景花園
[
昌崗
]
昌崗是2號線和8號線的轉乘站,租金也不算貴,勝在這邊交通方便。這邊的價格很彈性,有舊房子也有精裝房。
參考租金:
1室1廳 1000-2000元 (2室1廳 1600-2500元)
熱門小區:信和苑、南方花園、柏濤雅苑
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沙園
]
有8號線和廣佛線兩條線,附近沙園市場、樂峰廣場,而且還有撐起了海珠區美食的半邊天的寶業路,其他基礎設施也很齊全。
參考租金:
1室1廳 600-1200元 (2室1廳 1000-2000元)
熱門小區:西華街小區、沙園廣重社區
9號線
2017年12月28日才通的一條新線,花都的朋友們終於可以坐地鐵回家了。
但是這條線由於地方遠離市中心,所以並不能滿足一般打工族的需求,處於一種供過於求的狀態,沿線租房價格普遍便宜!
平均租金:27元/㎡/月
租金最貴地鐵站:高增(49元/㎡/月)
租金最低地鐵站:廣州北站(18元/㎡/月)
13號線
13號線路改變了增城無地鐵的歷史,在魚珠站可以換乘5號線到市區。而且新開通的線路人流較少,上班不擁擠,但增城的吃喝玩樂相對比市區較少。
平均租金:27元/㎡/月
租金最貴地鐵站:裕豐圍(38元/㎡/月)
租金最低地鐵站:沙村(18元/㎡/月)
14號線
14號線的知識城線雖然是飛站,但大大提高了知識城居民的出行率!而且14號線可以說是是全廣州租金最便宜的地鐵線了!按下面價目表算,最高五六百就可以租到!
平均租金:19元/㎡/月
租金最貴地鐵站:旺村(25元/㎡/月)
租金最低地鐵站:新和(9元/㎡/月)
廣佛線
廣佛線是鏈接佛山到廣州的線路,隨著廣佛同城建設的深入,有一部分在廣州上班的人選擇到佛山買房,目前並未造成交通過載,擁擠程度相對較低。
平均租金:38元/㎡/月
租金最貴地鐵站:沙園(50元/㎡/月)
租金最低地鐵站:龍溪(23元/㎡/月)
APM線
APM線是沿著城市中軸線從廣州塔到珠江新城,再到體育中心、天河北林和西的自動輸送系統,主要是遊客觀光線路,沿線居民並不多。
平均租金:71元/㎡/月
租金最貴地鐵站:花城大道(90元/㎡/月)
租金最低地鐵站:大劇院(53元/㎡/月)
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此外!再告訴你們幾個小貼士!
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租房子上哪兒租呢?
1、到房子附近看租房公告
到附近看可以直接地聯繫到房東。一般城中村裡的公告欄都會貼滿各種租房信息,上面有房東直租,也有中介廣告,所以先最好打電話確認一下,如果是房東才去看房,中介的話建議就不要去了,因為一個是要收帶路費,當你租下來的時候也要扣回佣哦。
2、熟人介紹
可以向同事或者在廣州居住過的好友打聽,通過熟人口中描述與介紹,可以更直接地瞭解到租房附近的環境以及設施和價格,為租房帶來不少的便利與可信度。
3、網上查找
如果沒時間實地考察,那麼網上的渠道其實也可以,像鏈家網,58同城,豆瓣租房等平臺都是可疑的,但是凡是都要留個心眼哦!
找房注意事項
1、避免一樓或頂樓
廣州的天氣比較溼熱,一樓的房子容易潮溼,而頂樓的房子冬冷夏熱,還是小偷最喜歡“光顧”的地方。
2、安全要第一
儘量選擇有保安、監控的小區,或者大門有門禁的樓房,會相對安全一些。
3、看房儘量看兩次
挑選房子,最好白天和晚上都各看一次,白天看採光,晚上看治安。
希望這篇文章能幫到在找房子的你
也希望大家在找房子的過程中少走彎路喲
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