前段時間有消息稱19年不讓建房了，引起了很多人的恐慌。其實這完全是無稽之談，畢竟國家的法規在那裡，怎麼會不讓建房呢？這句話應該是不讓隨便建房，因為在宅基地的確權過程中發現了很多的違規現象。比如說宅基地的面積和房屋的高度超標、變更土地的用途、宅基地出現一戶多宅的情況等等。正因為如此國家也開始加大對建房的審批力度，
但這並不是不讓建房，只要滿足這些條件，注意這些事項的，那就可以建房。
一、滿足這5大條件
1.在建房的時候要滿足一戶一宅的原則，只有這樣房屋才屬於合法的行為。不然的話多餘的房屋將會被拆除，宅基地也會被回收。當然也可以採用分戶的辦法，讓房屋變得合法化，但要保證子女已經18歲並且經濟獨立，同時也不能是獨生子女家庭。
2.在建房的時候不僅要注意宅基地的面積要符合規定，同時也要保證房屋的高度不能超過3.3米。同時樓層的高度不能超過4層，不然還是算違規情況，當然現在建房都要遵守統一建房的格局和結構。
3.不能在耕地上建設房屋，更不能在宅基地上建設廠房，這些都違背了土地的使用規則，有這些情況的房屋將會被拆除，嚴重破壞土地的還會回收。
4.在建房的時候不能在沒有報批的情況下進行建房，就算是滿足一戶一宅的條件，也要進行申請，經過相關的流程之後拿到建房許可證，並且獲得了宅基地的使用證，這種情況下才能建房。
5.不能隨意的轉讓自己的宅基地，尤其是那些本身就屬於一戶一宅的 情況下是禁止轉讓的。一戶多宅的情況也只能在本村集體內轉讓，不然宅基地將會被國家回收，且不能再申請宅基地。
二、這四種地方不能建房
1.水源地。大家都知道在這片區域內建房，自然會導致水源的汙染，同時生活垃圾也會隨意的丟棄，這些都會導致水源的破壞。
2.生態保護區。很多地方的生態環境一直都沒有破壞，這些地區的野生動植物依舊很好的生活著，這些地方不能建房。
3.高架橋、高速公路兩邊都不能進行建房，這樣做也是為了大家的安全考慮，並且汽車的噪音和尾氣汙染也會讓居民的生活受到影響。
4.歷史文化保護區，這些地方一直有著很高的研究價值，所以這些地方的村莊面貌不能改變。
只要滿足以上的幾種情況，那農民就可以隨意的建房了，這樣一來不管是在拆遷還是確權中，都不會引發不必要的糾紛問題，大家怎麼看呢？
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