前段时间有消息称19年不让建房了，引起了很多人的恐慌。其实这完全是无稽之谈，毕竟国家的法规在那里，怎么会不让建房呢？这句话应该是不让随便建房，因为在宅基地的确权过程中发现了很多的违规现象。比如说宅基地的面积和房屋的高度超标、变更土地的用途、宅基地出现一户多宅的情况等等。正因为如此国家也开始加大对建房的审批力度，
但这并不是不让建房，只要满足这些条件，注意这些事项的，那就可以建房。
一、满足这5大条件
1.在建房的时候要满足一户一宅的原则，只有这样房屋才属于合法的行为。不然的话多余的房屋将会被拆除，宅基地也会被回收。当然也可以采用分户的办法，让房屋变得合法化，但要保证子女已经18岁并且经济独立，同时也不能是独生子女家庭。
2.在建房的时候不仅要注意宅基地的面积要符合规定，同时也要保证房屋的高度不能超过3.3米。同时楼层的高度不能超过4层，不然还是算违规情况，当然现在建房都要遵守统一建房的格局和结构。
3.不能在耕地上建设房屋，更不能在宅基地上建设厂房，这些都违背了土地的使用规则，有这些情况的房屋将会被拆除，严重破坏土地的还会回收。
4.在建房的时候不能在没有报批的情况下进行建房，就算是满足一户一宅的条件，也要进行申请，经过相关的流程之后拿到建房许可证，并且获得了宅基地的使用证，这种情况下才能建房。
5.不能随意的转让自己的宅基地，尤其是那些本身就属于一户一宅的 情况下是禁止转让的。一户多宅的情况也只能在本村集体内转让，不然宅基地将会被国家回收，且不能再申请宅基地。
二、这四种地方不能建房
1.水源地。大家都知道在这片区域内建房，自然会导致水源的污染，同时生活垃圾也会随意的丢弃，这些都会导致水源的破坏。
2.生态保护区。很多地方的生态环境一直都没有破坏，这些地区的野生动植物依旧很好的生活着，这些地方不能建房。
3.高架桥、高速公路两边都不能进行建房，这样做也是为了大家的安全考虑，并且汽车的噪音和尾气污染也会让居民的生活受到影响。
4.历史文化保护区，这些地方一直有着很高的研究价值，所以这些地方的村庄面貌不能改变。
只要满足以上的几种情况，那农民就可以随意的建房了，这样一来不管是在拆迁还是确权中，都不会引发不必要的纠纷问题，大家怎么看呢？
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