上週，杭州剛需板塊迎來新的土地供應，這對於剛需族來說，雖然是一劑強心劑，但是房源上市還遙遙無期，眼下的買房搖號帶來的熱度，更是一波高過一波，特別是在限價的壓力下，像杭州奧體和未來科技城的新房上市，其市場吸引力可謂不一般。另外，杭州地鐵6號線也有了新動靜……關注杭州一週樓事！
兩大剛需板塊迎新土地供應
有板塊可售新房不足200套
據統計，截至目前，杭州市區已有31宗掛牌地塊將於7月份出讓。最近一次的土地掛牌來自餘杭區，共掛牌了3宗涉宅用地，預計將於7月20日出讓。
此次最新掛牌的3宗地塊中，有2宗位於良渚新城勾莊板塊，這也是勾莊板塊時隔兩年多之後再次推出新地塊。區域內新房可售不足200套。另一宗地塊則位於崇賢新城，該地塊也是崇賢新城今年掛牌的第二宗涉宅用地。作為繞城高速以內、主打剛需產品的板塊之一，崇賢新城近兩年的市場關注度上漲明顯。（來源：杭州日報）
“必搖熱盤”Top10 三盤入市
杭州“搖號買房”再次迎來高潮
近幾天，整個杭州樓市的目光都集中在這三個剛加入“搖號大軍”的樓盤上：融信保利·創世紀、綠城·梧桐郡、萬科融信·西雅圖。
這三個位於不同板塊、不同類型的項目，之所以萬眾矚目，是因為它們有一個共同的標籤：必搖熱盤。之所以被公認為是“熱盤”，最關鍵的因素，是因為在限價政策大背景下，這些樓盤同周邊的二手房存在巨大的價差，而且至少都是1萬元/平方米起步。
比如奧體的“超級明星”融信保利·創世紀，此次推出的616套精裝修房源，均價在3.47萬元/平方米，周邊目前主要的二手房小區，透明售房網的數據顯示，濱江·金色江南掛牌價5.1萬元/平方米，順發·美哉美城掛牌價5.9萬元/平方米，金昌·春和錢塘掛牌價4.9萬元/平方米。新房跟二手房之間，價差在1.5—2.5萬元/平方米，搖到一套89方的創世紀，跟買一套同戶型的金色江南二手房相比，足足省了150萬元。（來源：每日商報）
未來科技城寶地再易主
成交價比首次轉讓時低一個億
未來科技城作為杭州熱土之一，可以說是眾多房企的心頭好。就在這片熱土上，位於西溪溼地和淘寶城之間的一宗低密度“寶地”，近日悄然迎來第三位主人。這宗南方水泥於2015年拍得的地塊，拿地樓面價僅9750元/㎡。閒置兩年後在2017年年底轉賣，由“生面孔”華董接手，成交價3.08億元。
頗具戲劇性的是，今年4月27日，這宗地塊又一次在產權交易平臺拍賣，賣家仍是南方水泥。這一次轉讓底價上漲至2億元，加上1.91億元債務，實際起拍價3.91億元。據悉，該地塊近日已由佳源集團“撿漏”。
佳源集團內部人士透露：“這次拿地是集團總部的戰略決策，地塊最快或在今年10月後啟動。”這宗寶地在歷經3年多的波折後，終於有了最後歸宿。（來源：錢江晚報）
地鐵6號線火車東站站今起施工
未來兩年經東寧路去火車東站得繞著走
6月21日，杭州市地鐵集團發佈消息，地鐵6號線二期工程火車東站站，計劃於6月22日晚20:30(如遇惡劣天氣則順延）進行交通導改，至2020年12月份，施工期約31個月。
屆時將封閉東寧路（天城路與鴻泰路之間的路段），車輛要選擇路徑提前繞行；但是兩側會保留雙向兩個道，供行人與非機動車通行。（來源：錢江晚報）
不動產登記進入新階段
房地產稅開始倒計時！
近期，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺實現全國聯網，不動產登記體系進入到全面運行階段，引發各界關注。業內認為，這意味著房地產稅相關制度的制定和出臺進入了倒計時階段。要說它對房價有多大影響還很難說，更多的是對那些炒房者構成相當的震懾力。
不動產登記體系實現全國聯網，對房地產調控長效機制建設有積極意義，但如果企盼其成為房價下跌的一劑猛藥，則有些一廂情願了。換句話說，不動產統一登記的作用之一是摸清全國住房的家底，為後續政策的出臺提供數據支撐，比如房地產稅。（來源：證券日報）
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