張口不說假
買二手房到過戶的時候就聯繫不到原主人，或者對方以各種理由推脫不協助辦理過戶手續的現象很常見。原房主不配合過戶也是“二手房糾紛”中常見的一項。
聯繫不到人了怎麼辦？
善言法務的建議有2點，主要從購房合同和政策兩方面解釋：
一是：看購房合同中有沒有原房東配合過戶這個條款，如果有通過中介或其他手段向原房主施壓，實在不行起訴到法院申請強制執行。（在買二手房時幫過戶條款很重要，最好能明確過戶時間）
二是：看地方政策，戶口歸派出所管不歸法院管，如果合同上沒有約定原房主協助過戶，如若對方不配合過戶就是很扯皮的事情。
18年3月8日，上海市公安局發佈了《上海市常住戶口管理規定》，在第三十二條中寫明：房屋所有權或者公有居住房屋承租權因交易已發生轉移，現權利人或者承租人申請將房屋內原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應當通知原有戶口人員遷出，對拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區公共戶。
對於“戶口老賴”上海已經採取了措施，相信其他地方很快也會有辦法的。所以大家要時常關注政策。
房產糾紛相關問題可以諮詢善言法務律師，關注善言法務獲得更多幫助，只要將情況說清楚，善言律師就會給出專業指導意見。
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善言法務
房屋買賣合同中，若無法聯繫上房主，可以按照合同約定的方式處理。
買方可以起訴要求繼續履行合同。
在付清全部尾款的情況下，可以直接請求判決過戶。
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