縱觀經濟2018年整個房地產行業應該都不是很樂觀。儘管調控主要針對“商品房是用來住的，不是用來炒的”，但是一定有打擊人們對房產未來絕對看好的信心。再加上好多年隨著互聯網的發展迅速而帶來的便利，徹底改變了現代人生活方式，投資商鋪早已不是首選，而是相當謹慎。
然而所有的事物沒有絕對，如果你用心考察市場肯定有些商鋪的發展還是會潛藏無限商機的。商鋪肯定能買，首先要買“勢”大家都想要的，其次要看租金回報率，最後再看升值空間。
大勢上要買到人口流入的地方，商圈已經形成的地方，有流動人口的地方，小區門口的地方或者規劃範圍內的地方。
而且商鋪的價格增值速度一點也不比住宅慢，有很多地段好的商鋪增值速度甚至更快，而且商鋪不同於住宅，商鋪是越老越值錢，同時好的商鋪具有唯一性、稀缺性等特點，好的商鋪不僅有好的收益，還能像傳家寶一樣傳承下去，同時投資商鋪相對於像是股票一類的項目具有更小的風險性，所以只要資金足夠，投資商鋪是首選。
成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應，具體從兩個方面來說明問題：成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營，使這個商圈越做越旺;商家越多、商圈的人氣越旺，消費者越愛扎堆去消費。通過這種聚合效應互相融合互相推動，使得商圈和商鋪越做越旺。
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