據武漢大家顧問統計《2018上半年土地成交情況》來看，遠城區規劃建面一同發力，最高達194萬方。
主城區中，僅東湖高新、洪山、經開區規劃建面超百萬方，但7成土地供應集中在三至四環內。
可見，武漢城市開發逐漸進入“四環開發時代”。
2018年上半年，TOP10房企拿地749.24萬方，佔總建量高達60%，而在TOP10房企內部，中建、萬科獨佔鰲頭，佔比高達近4成，房企”寡頭“格局呼之欲出，樓市下半場這種現象將愈演愈烈！
那麼，你知道2018年下半年，武漢還有哪些土地供應嗎？各區域、各一級土地儲備公司將在招拍掛市場掛牌出讓哪些土地呢？
ps：以下資料來自於公開信息。經比對以往概率，準確程度80%以上。
根據武漢市政府公佈的計劃顯示：2017-2021年武漢市計劃供應住宅用地4765公頃，年均住宅用地供應量953公頃，可建住房建築面積約1.26億平方米。
中心城區（江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、洪山區、青山區）住宅用地供應量1403公頃，約佔供應總量的29%，開發區和新城區（武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區、東西湖區、漢南區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區）住宅用地供應量3362公頃，約佔供應總量的71%。
——礄口——
2018年，礄口區發展的主要預期目標是：完成徵收拆遷130萬平方米，實現掛牌500畝。
以整體規劃為引領，以“三舊”改造為重點，以項目建設為支撐，打造要素集聚、功能完善、各具特色、協調發展的三大功能區
加快建設漢正街·武漢中央服務區，打造長江主軸核心亮點區塊。躍進片等地塊掛牌，啟動寶善紅燕片、六角南巷片等地塊徵收，
加快建設寶豐-宗關特色商務帶，構建長江左岸崛起的新增長極。推動地大片掛牌，加快香港中心、大悅城等項目建設，實現崇仁A片掛牌，完成65中北片徵收，提升武勝路、礄口路高端商務軸線功能。
加快建設漢江灣生態新城，爭創長江大保護“三生”融合發展示範區。實現1135片、萬人宿舍片、漢正西物流片等地塊掛牌。
加快實施一批重大基礎設施，強力支撐功能區建設。
崇仁A片投資100億
項目位於漢江北岸，東起崇仁路，西至礄口路，南臨沿河大道，北達中山大道。地塊呈不規則矩形，四面臨城市主幹道，其中一面臨漢江。用地面積約680畝，擬商住比4:6，擬建面200萬方，擬容積率4.5 ，擬建設高端商務、濱水住宅、購物中心。
65中北片，擬投資20億
項目東起崇仁路，西至玉帶社區，南臨64中，北達京漢大道。用地面積約117畝，擬商住比4:6，擬建設高端商務、高檔住宅、購物中心 。
寶善、紅燕片，投資20億
項目位於漢正街商圈內，東起多福路，西鄰武勝路，南臨市六十中，北達中山大道。用地面積151畝，紅燕片用地面積約90畝，擬規劃建設地標性漢正街文化中心、高端商業及住宅。
躍進片，投資30億
項目位於漢正街改造區域，南起中山大道，東達遊藝路，西至市第一醫院，北抵利濟東街。用地面積104畝，擬商住比6:4，總建面31萬方，擬容積率4.5 ，擬規劃引進企業總部，建設高檔寫字樓、星級酒店、和高檔住宅 。
2018年礄口區將著力打造三大功能區，重點培育三大產業”的規劃佈局，全面推進城市更新改造工作，完成徵收拆遷70萬平方米，城中村改造60萬方，積極推進一職教東片、漢正西物流片、建一路西片等地塊供地，實現供地面積500畝，不斷加快舊城改造步伐。
一職教東片舊城區
一職教東片位於礄口區利濟北路，東臨漢口中心嘉園，西至利濟北路，南到順道街，北達京漢大道
ps：網絡傳言在2012年前，武勝路一職教東片已與廣電簽訂融資協議，引入企業資金參與該項目土地一級開發整理。此事未經證實。
——江岸——
——武昌區——
啟動小湖口村、濱湖電子二期擴大片等項目，完成電視機廠、岳家嘴無線電二廠等地塊掛牌出讓。
實施楊園地區鐵四院片房屋徵收工作，深化白沙洲地區新城規劃設計和產業定位研究，啟動明倫街棚戶區改造。
加快復興武昌古城，完成曇華林核心區和鬥級營地塊出讓，啟動東西城壕、得勝橋千年古軸片房屋徵收。
修復生態軸，謀劃、實施蛇山北坡拆遷整改項目，規劃建設若干垂江綠化廊道，依託武九鐵路搬遷啟動“武昌生態文化長廊”建設。
網絡資料顯示：武昌熱電廠宿舍片棚改項目已列入武漢市2011年第三批棚戶區改造計劃(武發改投資[2011]682號)和湖北省2013-2017年棚戶區改造計劃(鄂建函[2014]149號)。2014年8月12日，與武漢市武昌土地儲備整理中心簽訂了《武昌熱電廠棚戶區改造項目土地合作儲備協議》，2015年11月12日簽訂了補充協議。
根據規劃設計條件(武規條字[2015]122號)，項目建設用地面積約3.3萬平方米，建築總面積約199846平方米，其中地上面積151172平方米，住宅地塊地下面積31628平方米，公園綠地地下面積為10939平方米;擬建4棟住宅樓。
ps：筆者在翻閱資料時，看到武漢華濱置業將熱電廠地塊於2018年3月掛牌股權轉讓。此事未經證實，不代表真假，如有雷同純屬小編胡編亂造。如有關於此地塊詳細信息，歡迎爆料。
——江漢區——
推進政府購買棚改服務。啟動楚寶片、紫竹巷二期等舊城改造項目14個，整理土地860畝，徵收房屋建築面積66萬平方米，完成城中村改造14.8萬平方米。實現航側村鋼材市場等項目地塊出讓，完成供地217畝。航空小路舊改項目在全市率先開展配套“鄰里中心”試點。
加速推進舊改。圍繞漢正街中央服務區核心區、武漢中央商務區、長江大道等重點區域板塊，規劃招商項目地塊。加快推進13個“三舊”改造項目收尾，啟動磨子橋片、電影製片廠二期等15個項目，整理土地1553畝，完成徵收房屋面積59萬平方米。完成紫竹巷片、電影製片廠一期、水利路片、妙墩片等地塊供應出讓。
妙墩片
妙墩片舊城改造土地徵收範圍為江漢區建設大道、青年路和黃淮路的交匯處。
根據武漢土地中心的招商手冊，妙墩片拆遷後將收歸武漢中央商務區建設分中心土地儲備，規劃淨用地面積為15100平方米，建築面積8.9萬平方米。用地性質為商業金融業用地，容積率高達5.9。
江漢區磨子橋片棚戶區改造項目
範圍北至民生路，南臨漢來廣場，西至統一街，東至黃陂街,
根據磨子橋片徵收改造顯示：範圍內土地面積約為230 畝，區域內待徵收房屋總建築面積350000 平方米，其中住宅建築面積297500平方米，配套公建面積52500平方米，總徵收戶數7386戶。
電影製片廠一期
電影製片廠片一期舊改項目拆遷範圍為：江漢區青年路沿線，東臨萬松園路，西臨航空路，南鄰解放大道，北臨萬松園橫路。
電影製片廠片是中心城區鮮有的大規模集中開發項目。該類項目總建築面積約248萬平方米，總投資約320億元。
值得注意的是針對該地塊的還建房用地已出讓。相信該宗地塊離掛牌時間不遠，據悉該宗地塊一級土地儲備單位為武漢地產集團。
2015年武漢市三舊改造項目招商資料顯示，根據《長江大道沿線城市設計》，該區域功能以突出產業時代特徵為主，定位為集高端商務、展現繁華生活的都市商貿帶。根據招商資料，電影廠地塊中，靠萬松園橫路位置未來將開發住宅項目，靠航空路和解放大道位置則將開發商業服務項目。
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