6月12日，“武侯區總部經濟專業樓宇載體招商推介會暨百日擂臺賽總部項目簽約儀式”在四川國際文化人才港成功舉行。本次活動以“高能級聚集 高質量發展”為主題，吸引市區相關部門、國際知名諮詢機構、世界500強和總部企業代表近200人齊聚一堂、共謀發展。
活動中，成都市商務委副主任尹建出席活動並致辭；武侯區圍繞加快發展“總部經濟”和“樓宇經濟”發佈了產業新政，為4棟商務樓宇授牌“總部經濟專業樓宇孵化基地”；雙源建工、前海期貨、叄和樂購等6個總部項目簽約入駐，投資總額近40億元。仲量聯行助力武侯區推出《總部驅動·能級聚集—樓宇總部產業生態引力武侯發佈》，報告是武侯總部企業選址指引及樓宇總部產業生態白皮書，從產業特色、載體資源、樓宇生態圈等多個方面深度剖析武侯區樓宇經濟發展優勢，並對武侯區四大核心產業總部選址指引進行了發佈。其中，武侯區域優勢亮點與產業選址特徵受到廣泛關注。
武侯區產業聚合效應凸顯 主導產業佔比超過66%
今年以來，武侯區堅持按照“一個主導產業、一名牽頭領導、一套扶持政策、一支發展基金、一個推進機構”的工作思路，積極構建“4211”產業體系，聚集發展文化創意、大健康、金融電子商務等三大主導產業。根據武侯區總部型企業構成分析可見，商貿商務、科技研發、金融業、文創產業、大健康產業共計佔比超過66%，區域產業聚合效應得到顯現。在三大主導產業中，武侯區已經落戶京東、伊藤、愛奇藝等一批具有代表性的企業總部。
未來三年，武侯區專業樓宇有望突破30棟
武侯區域的另一大優勢是樓宇載體資源十分豐富。截至2018年6月，武侯區5000平方米以上重點商務商業樓宇共計108棟，總建築面積761.63萬平方米，位居成都市前列。從租金表現來看，武侯區高端寫字樓租金為94元/㎡/月。同時，武侯區持續打造專業樓宇載體，目前已打造專業樓宇18棟，預計未來三年將陸續推出專業樓宇12棟。總體來看，武侯區樓宇載體發展健康穩定，為總部經濟發展奠定了良好空間基礎。
總部企業選址指引：超甲級樓宇獲金融前端服務業青睞
在充分尊重產業特性的基礎上，武侯區核心產業總部企業樓宇選址指引最新出爐。從樓宇選址特徵角度來看，金融產業可分為金融前端服務和金融後臺服務兩類，其中金融前端服務產業聚集度高，租金支付能力強，對物業硬件要求高，將成為城市核心區域超甲級或甲級樓宇的重要選擇者。而文創產業中的內容創作類企業、大健康研發類企業、電子商務平臺及服務類企業等則更傾向選擇產業樓宇。基於對武侯區核心產業細化分析，該份指引將為總部型企業選址武侯區提供詳細索引。
仲量聯行成都分公司戰略顧問部負責人鄒麗娟在現場表示，“通過引導總部企業選址，武侯區將構建實力強勁的樓宇經濟，通過產業梯次佈局，形成特色凸顯的總部經濟。樓宇經濟與總部經濟雙輪驅動，將推動區域經濟快速發展。仲量聯行也將持續關注與助力武侯區樓宇經濟及總部經濟發展，助力武侯區與優質企業共贏發展。”
閱讀更多 房事兒 的文章
