“銀四”開局第1周恰逢清明小長假，供應出現下滑，但週末開盤項目成交熱度依舊不低，各家樓盤也都宣告熱銷。據0731房產網不完全統計，上週末（4月7日-8日）長沙共有4項目開盤推新，分別為雨花區的萬科魅力之城、嶽麓區的梅溪湖金茂灣、開福區的五礦沁園金城和芙蓉區的龍湖碧桂園天宸原著。
從所推產品來看，4項目均推高層住宅，建築面積段為97-146平，剛需、改善戶型皆有。具體開盤情況如下：
萬科魅力之城於4月7日開盤推出33棟建築面積約97、126平住宅房源，共200套，開盤均價約11750元/平，已售完。
梅溪湖金茂灣於4月8日開盤推出19棟、21棟建築面積108-142平首套剛需產品，其中21棟為198套建築面積128平、142平房源，19棟為52套建築面積108平房源，房源共計250套，開盤均價約12000元/平，已售完。
春和景園（五礦沁園金城）於4月8日搖號開盤推出19#、21-23#棟建築面積146平非首套剛需產品，房源共計183套，認籌848組，均價8800元/㎡，已售完。
龍湖碧桂園天宸原著於4月8日針對非首套剛需客戶開盤推出G6、G7棟建築面積110-143平高層住宅，房源共計314套，4月3日首套剛需客戶去化110套，4月8日非首套剛需客戶去化140餘套，均價14000元/平左右，目前剩餘部分房源在售。
在限價環境下，高性價比房源仍然炙手可熱，儘管搖號、剛需優先齊上陣，還是一房難求。據不完全統計，4月份長沙預計有30餘個項目開盤推新，隨著“銀四”的進一步深入，未來短期供需關係有逆轉的可能，但房價整體將保持穩定。
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