关于棚改大家都有什么想法？不得不说，绝大部分人都把这个当成是一夜暴富的好机会，一直以来这种观念也深入人心，所以有人专门投资这种棚户区房子，就等着有朝一日拆迁。但是最近有一个爆炸新闻来了：国开行棚改项目合同签订审批权限回收总行，以后以实物安置为主。棚改的急刹车，不知道有多少人成了接盘侠。这其中不乏炒房者也不乏大城市买不起房去三四线城市投资的上班族。拆迁暴发户的时代要过去了吗？
棚改热潮的退去影响最大的就是三四线城市的房价了，其实也难怪，不只是三四线城市，一二线城市的棚改也进行的火热，但是发酵到现在，很多工程可能已经无力再拿出资金支持，所以棚改货币化改革了，俗称就是没钱了，给不了了。钱少了，房多了，三四线城市的房价目前来看崩盘在即。那些在小城市投资的还有炒房者慌不慌？自己买的房子未来会怎样？
而这次棚改的急刹车对一二线城市的房价有影响吗？有的，但是影响不大，大城市的资金流动大，来钱比小城市快，所以暂时还不会出现资金断流现象，但是肯定会不是长久之计。所以一二线城市也纷纷出台政策，加紧调控。拿上海来说，限制个人购房门槛，最近又发布限制企业购房政策，都是在严打炒房现象，力图实现精准稳调控。所以棚改货币化改革会使三四线城市房价崩掉，但是一二线城市波动不大，房价在较长一段时间内仍然不会大降。
以此看来，要买房还是趁早，想等上海的楼市崩盘还不知道等到何时，不如早买早安心。好房排行整理了上海房价最低的商圈的楼盘，滴水湖商圈。
滴水湖商圈在售楼盘5个，均价25600元/平。从短期投资变现的角度来看，滴水湖商圈是个很好的选择。这里的规划才用城市化标准，配套正在成熟中，日常生活没问题。再加上超超超低的房价，确实是上班族和刚需的好选择，除了地理位置偏远一些，别的毛病都不大。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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