头条消息: 今天上午，经过1轮竞价，【温州民营经济科技产业基地A-18a地块】被【上海宝星企业管理有限公司（宝龙）】竞得。
地块起始价：128100万元（12.81亿）
起始楼面价：3720.98元/㎡（按最大总建筑面积）
地块成交价：128100万元（12.81亿）
成交楼面价：3720.98元/㎡（按最大总建筑面积）
溢 价 率：0.00%
地块详情
▲图片来自温州市国土资源局
▲图片来自温州踩盘骑士
地块位置：温州空港新区天城围垦（具体详见区位图）
土地面积：191257.64平方米（286.8865亩）：其中出让面积185247.64平方米；划拨幼儿园用地面积6010平方米
土地用途：城镇住宅、零售商业、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地土地使用权
出让年限：城镇住宅用地70年；零售商业、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地40年
规划容积率：≥1.3且≤1.8
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑物性质与面积：计入容积率指标的地上总建筑面积≤344264平方米：其中出让建筑面积339364平方米[兼容的B1商业用地（不含B12）和B3娱乐康体用地总建筑面积≥50000平方米且≤52000平方米（商业建筑面积中须建菜市场一处，建筑面积≥2000平方米）]；另划拨幼儿园建筑面积≥4900平方米
该地块实行装配式建筑和住宅全装修，地块按照一星级以上（含一星级）绿色建筑标准进行设计，住宅建筑外立面装饰材料（不含门窗）造价≥150元/平方米，商业建筑外立面装饰材料造价≥800元/平方米，景观造价≥600元/平方米。
▲地块区位图
2017年10月20日，德信以13.24亿竞得温州民营经济科技产业基地A-24b地块，楼面价2952.70元/㎡ 。
地块西南侧是德信碧桂园·观澜苑项目（温州民营经济科技产业基地A-24b地块），6月9日二期开盘推出346套，销售均价在11000元/㎡左右，目前剩余房源24套。从销售情况可见，空港新区版块炙手可热。
教育配套有温州滨海学校、开发区第一幼儿园、小太阳幼儿园等，教育资源相较于完善。空港新区现有区域面积60平方公里，常住人口约12万。是市委、市政府确定的温州东部五大功能区之一。
可能温州老市区人觉得空港新区有点偏，但空港新区的地理位置真如大家想象中的“荒凉”吗？
空港新区位处瓯江发展轴线与沿海发展轴线的交汇处，东濒东海，南接温州经济技术开发区，北与瓯江口新区相连，西与龙湾城市中心区毗邻。
辖区内除了拥有浙南地区国际机场外，未来几年还将形成集市域铁路S1线和S2线、G15高速复线、通海大道、空港大道、滨海大道等为一体的立体交通网络，并且紧邻瓯飞围垦工程，区位优势得天独厚。
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