■張先生稱自己遭到物業強行封鋪。受訪者供圖
物業:租期到後租戶仍不肯撤場,為收回商鋪才搬走物品代為保管
近日,番禺區尚上名築一名商鋪租戶向本報反映稱,由於和小區物業公司發生租賃糾紛,他便向法院提起了訴訟,然而沒想到在訴訟期間,物業方竟對其商鋪進行斷電、封門,還將其店內價值數十萬的儀器、產品統統搬走清場。對此,涉事物業回應稱,事因租約到期後租戶仍不願自行撤場,物管無可奈何之下才將店內物品搬走代為保管。而至於租賃糾紛一事,則願意和當事人通過法律途徑解決。
投訴 訴訟期被強行清場 店內物品一件不剩
張先生本以為雙方會在訴訟結束後再處理撤場事宜,然而在5月4日,他發現有物業工作人員將其商鋪大門鎖上,自己所購買的巨型燈箱和廣告宣傳畫也遭到人為破壞。而到了6月8日,對方又在商鋪門外搭建了一個鐵架,將商鋪入口封住。為了準備訴訟材料,張先生稱自己多次試圖進去店裡,但都遭到保安的阻攔。
6月22日,他更發現店內包括儀器、產品、賬本和營業執照在內的所有物品都在一夜之間“不翼而飛”。“我一直想和物業協商,但他們不但不回覆,還直接就把我價值數十萬元的財物搬走了。”張先生說道。
回應 合約到期還不肯搬 清場是無奈之舉
賴經理強調稱,公司在對張先生的商鋪進行清場之前,已經向其發佈瞭解約通知函,希望他能在租約到期後自行搬走,但由於他遲遲不搬,物管人員才不得不幫他將所有物品搬出並代為保管。“我們都是諮詢過律師,整個搬的過程有錄像的,沒有損壞任何一件東西,他也可以隨時過來將這些物品取回。”賴經理表示,至於雙方此前的合同糾紛,如果張先生堅持認為物業方存在違規出租的情況,公司也願意和他通過法律途徑解決糾紛。
律師說法
強行收鋪 程序不合法
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