930地块▲
059地块▲
实 探 信 息
1.对面的安置房天顺花园均价11000，非常抢手，挂出的房源也很少，房东惜售心理严重，普遍等着涨价。
2.059地块西侧、地图上的小路人民路，现在是临湾路，双向四车道，南北通达。
3.房产中介的小姐姐称，万科地块西边的空地就是华师大附中，马上就要打地基了（官方消息一直是“落户广陵新城”，没有公布具体地址）。此外还有育才东区校、广陵新城幼儿园、新东方等优质教育资源加码。
在了解这块地的价值之前，先来看一下扬州东区的楼市概况。
房源：两个月后，“板等”万科入市
把目光聚焦在廖家沟和京杭运河之间的东区地块：目前，东区最火的楼盘恒通运和蓝湾正在清盘，只剩顶楼和底楼少量房源；佳源华府预计月底加推，维持着卖一卖喘口气的状态；恒大翡翠华庭在售，装修房源，均价14300元/平方米；宏云东悦府和明发江湾城都没有在售房源；绿地中央学府目前有六栋楼拿销许，均价12500-14000元/平方米。
而且，两条水脉之间的这一片区域，上述楼盘清盘后，简直就是板等万科的三个楼盘上市止渴。
配套：教育、商业、交通快速提升中
恒通运和蓝湾屡当销冠，据说东区未来要赶超西区。东区为什么这么火？看看下面的配套也许你就明白了。
1 交通
万科GZ059地块所在的广陵新城，距离2020通车的扬州高铁东站枢纽只有五分钟车距，配套日渐成熟，成为扬州未来的CBD。未来，连淮扬镇铁路建成后，扬州将进入高铁时代，从东部客运枢纽坐高铁不到2小时即可直达上海。059地块毗邻扬州东西向干道万福路和文昌路，距离汽车东站也不过三四分钟车程。从沙湾中路上宁海线也相当便捷。
2 商业
3 教育
育才小学东区校已经招生，10路公交也特地绕行至学校门口；再加上广陵新城幼儿园、新东方、华师大附中扬州校区（初高中），可以说形成了一个完整的教育链，18岁以前都可以在家门口上学了！
规划：或与日本名企联手打造“东区翡翠”
在去年11月的扬州首场网上土拍中，万科以总价5.4亿元竞得GZ059地块，成交楼面价5919元/㎡。
根据规划，万科GZ059地块将分为两个地块开发，A地块占地35400㎡、B地块占地17200㎡，建筑面积则为A地块90970.53㎡、B地块40093.42㎡，绿化率约35%。项目规划建设14栋住宅（其中10栋高层、4栋洋房），和一栋商业及物管用房。另外，停车位A地块637个、B地块276个。
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