通過買房實現財務自由不是夢

我覺得家庭的資產都在房子上就是最好的資產了,很多人因為買了幾套房變成了有錢人,拿租金就可以財務自由了,房子還在升值,真好。我身邊就有個靠炒房發財的,通過房子的槓桿來理財的。

我在老房子那邊有個鄰居,因為帶孩子一起玩就變得很熟悉了,後來變成了好朋友,所以她家的情況我都很清楚。她老公是自己創業的,創業的過程中他賺了點錢於是就開始買房,那時候還早,房子就跟白菜價一樣,還不限購。於是他用創業來的一部分錢買房,等房子有漲價就賣了,賣了就有差價了,利用這個差價再多買一套,反正都是貸款,就這樣循環買房。他通過貸款買了兩個門面房,還有兩套公寓房,最後將公寓房賣了,在郊區附近買了兩套別墅,一套別墅簡單裝修租給人家辦公,一套裝修豪華自己住。兩套門面房出租,租金一年幾十萬夠一家所有開銷了,這就是財務自由的生活狀態了。以前的生意早不做了,在郊區自建的廠房全部出租,這個租金又是不得了的。我說鄰居家的買房故事就是說通過買房更快的進入財富自由狀態。

我不知道以上我所說的是不是能說明家庭資產都在房子上也是能實現財富自由的,那麼財富自由就是理財人的終極目標的。不過我鄰居的做法不是每個人都能掌握好的,她家或許是靠膽量和運氣吧,有了第一桶金就可以大膽的去購進房產以至於後來的資產配置全部在房產上卻能很好的賺取更多的財富。

那麼說說只有一套房子,資金也全部買房了的人要如何理財。很多年輕人剛結婚不久,靠父母支持首付買了婚房,自己的存款也全部投進了首付裡,那麼每個月需要還貸,是不是這樣就沒有財可理了呢?我覺得並不是,這個時候更需要理財,需要規劃自己的部分財富。那麼應該怎麼做呢?我覺得肯定不可能全部收入都拿去還貸的吧,所以要是兩個人一起打拼就可以存不少錢出來。

我有個親戚,買房花去所有積蓄,也就是存款清零後每個月需要還貸1萬多,還好兩個人收入都蠻高的,一年後他們又有存款30萬了,我還問他們怎麼做到的,親戚跟我說他的年薪差不多有50萬,女人年薪也有30萬左右。一年存下來30萬已經不算多了,因為家庭支出比較多,所以後面需要改變理財規劃,降低支出才能更好的達到理財的目的。

我當時就說要是我有這麼多的收入我完全可以存50萬起來,他說那不可能吧,我說你房貸一年12萬左右,家庭支出18萬也可以搞定的吧,這樣就可以存50萬了。主要看你怎麼正確理財了,如果你只想著花錢那麼理財就成了一句空話。


分享到:


相關文章: