隨著近年來各地霧霾情況的嚴重，人們對居住環境的關注度越來越高，而在選擇住宅時，綠化率就成為了一個重要標準。
不少的開發商甚至打造“公園房”來滿足人們迴歸自然的渴望。但到底什麼是公園房呢？是附近有公園？還是小區名字帶公園？
什麼是公園房？
公園房尚未有一個明確的標準定義，根據人們約定俗成的標準，凡是鄰近公園的樓盤，都可以冠以“公園房”的名字。換言之，所謂公園住宅，就是“公園旁邊的住宅”。
公園房為何收到追捧？
近兩年來，濟南的公園綠地建設加速，越來越多的人把公園作為自己購買住房的配套標準之一。為什麼公園房會收到追捧？
1.遠離喧囂 告別“塵”世
居住在公園附近會被認為是“好風水”的科學解釋，大概在於公園茂密的植物與樹木供應著清新的氧氣，將城市中滯悶的感覺趕走。
在公園周邊居住，遠離喧囂，告別“塵”市生活，享受真正低密高綠化的居住環境，再好的空調都不及自然風光！
（資料圖）
2.迴歸自然健康的人居環境
“出則繁華，入則自然”，是每一個都市人的居住夢想！快節奏的生活、高強度的工作，都市人面對重重壓力，鮮活的生命需要豐富滋養。多彩生活的實現絕不僅僅侷限於居室內部，而當居住空間向外延伸時，公園便成為一種無可替代的城市生活方式。
公園所擁有的水、樹木、花草等元素從視覺、嗅覺、心理都能給人們帶來愉悅、舒暢的心情，而這些正是都市人夢寐以求的。
此外，公園植被對降低氣溫、改善微氣候、改善城市生態環境有著舉足輕重的重要作用。
3.更為便捷的生態居住體驗
居住在公園附近，可以為購房者帶來更為便捷的生活居住體驗。無論是茶餘飯後還是休閒之餘都可以選擇在公園“消磨”時光，同普通樓盤相比又有珍貴的自然景觀資源。
公園不僅見證了城市的發展，它更像是一種基因，隱沒在城市的血液中。而縱觀世界知名城市的人類居住史，不難發現，城市公園印證了一個城市裡高端住宅的居住價值。
4.推動片區物業升值
縱觀海內外，無論在任何一個國際都會城市中，城市公園與頂級住宅都是相得益彰的存在，珍貴的城市公園，賦予住宅絕佳的資源優勢，並因此成為催生住宅價值高漲的有力驅動。
公園周邊均價幾乎都高於片區均價。如國內著名的杭州西溪溼地公園，公園周邊物業均價約43000萬/平，高於片區均價40000/平。濟南森林公園周邊新房均價21500元/平，明顯高於片區內均價19000元/平。
（濟南森林公園實景圖）
濟南森林公園是濟南市西部目前唯一的一座融林地、溼地、水溪、雕塑等多種景觀和集遊憩、科普、健身、避險等多種功能於一體的綜合性城市公園。園區總面積1043畝，其中綠化面積約60.1公頃，水系面積約4.8公頃。
因為綠化資源豐富，居住在森林公園周邊的小夥伴紛紛表示：有了公園，方便自己晨跑、夜跑，空氣也更為清新，住起來更加舒適。不時，還可與朋友相約林間，呼吸新鮮的空氣，用心感受生活的美好！
隨著生活空間一步步被高樓大廈吞噬，詩意的公園生活在寸土寸金的濟南主城區裡極為珍貴，特別是超大面積的城市公園，儼然已經成為可望而不可及的奢侈品，更是高品質生活的體現。
（君御世家四室戶型圖）
目前濟南森林公園周邊在售樓盤僅有兩個：君御世家和龍湖天琅，兩項目比鄰而居！龍湖天琅均價21500元/平，君御世家均價19000元/平，主推140—170平四室大戶型，精裝交付，展現出獨特的高性價比優勢。
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