昆明樓市縮影
市住建局的統計數據顯示，眼下昆明主城區整體租賃價格為2000元/月/套。
相關統計數據顯示，在二環以內中心城區，由於二手房體量較大、老舊小區數量較多、部分教育資源遷出二環、交通基礎設施通達性不高等因素，租賃價格總體漲幅不大，但地鐵周邊及商業中心、學校集群區域仍然有一定漲幅。
而在新建並已經交付使用的小區，房租情況也取決於不同的條件。與中心城區類似，交通通達性高、商業中心、學校集中的新小區租賃價格漲幅較為明顯，其他新交付使用的小區漲幅不明顯。容積率低、居住環境佳及物業管理好的小區租賃價格漲幅明顯。根據戶型結構，一居室及兩居室的房屋租賃價格有一定漲幅，大戶型房屋漲幅較小。
值得關注的是，由於城市發展的差異化，受經濟發展水平、人口規模和結構制約，昆明的住房租賃市場培育和發展相對滯後。昆明某運營中心負責人介紹，今年上半年1-5月，該企業每月租房量800套-1100套，5個月出租4320套，而1-5月，這家中介經手的房屋交易量卻超過1萬套。
6月最新：昆明市官渡區二手房均價
6月最新：昆明市官渡區100個小區房價
58同城顯示招商海公館房價
序號小區名稱房價(元/㎡)
1萬科魅力之城11,386
2果林湖畔別墅9,899
3日新小區9,346
4五彩點金苑10,071
5文華廳藝術家園11,261
6世紀城沁春苑10,129
7櫻花語陽光裡13,716
8金科陽光裡10,811
9世紀城憶春苑11,217
10時代風華一期11,730
11香樟俊園17,457
12海倫國際11,328
13中鐵·百年印象8,712
14雲大知城9,429
15廣源小區9,979
16第三城·丹槿園9,493
17聖華花園11,442
18新亞洲體育城10,165
19滇池嶺秀二期10,209
20世紀城華春苑11,405
21招商海公館14,768
22雲嶺·星河莊園13,146
23世紀城元春苑10,779
24水木清華11,457
25星宇園9,902
26世紀城迎春苑11,121
27銀海暢園西區12,271
28中豪·螺螄灣國際貿易城9,939
29五大洲別樣院景11,125
30時代風華瑪雅生活館10,870
31領秀·星辰園9,934
32銀海尚御14,317
33星澤園9,352
34世紀城茗春苑10,399
35銀海櫻花語12,962
36世紀城惜春苑10,899
37體育城星體花園8,589
38金呈東泰花園9,618
39綠洲花園12,664
40香樟俊園二期16,014
41南天門住宅10,287
42國際銀座6,439
43昆明世紀城10,614
44天城園林居豪園11,687
45金宅小區7,844
46彼岸9,323
47中林佳湖新城12,301
48航空小區10,683
49半島華府13,726
50滇池嶺秀一期10,281
51百合園10,800
52藍光水岸公園10,029
53玫瑰灣12,395
54星體花園8,404
55星匯園10,320
56鑫都韻城11,010
57世紀城玉春苑10,270
58長水航城5,895
59世紀城傲春苑10,071
60錦苑花園13,072
61銀海暢園東區12,814
62福苑小區9,403
63盛世領南9,677
64世紀城詠春苑9,717
65萬景園10,245
66百大·城市理想12,622
67銀杏金川12,936
68世紀城雅春苑10,286
69星雲園8,979
70邦盛國際城·水映長島10,530
71碧水藍天10,315
72名宅·東辰苑8,565
73保險公司宿舍9,622
74天城園林居11,836
75天城園林居都市座標11,744
76銀海花園南區9,248
77別樣院景10,214
78東康花園9,208
79峨山溫泉公寓9,637
80雲錫小區8,182
81和平村10,406
82第5大道10,136
83怡園小區9,357
84永平苑10,396
85五環鋒尚小區10,008
86關上華誼花園8,452
87世紀城·探春苑9,922
88水晶堡10,503
89盛達花園9,345
90世紀城望春苑9,560
91金龍小區8,663
92雲路中心17,151
93銀海溫泉花園8,668
94銀苑小區10,946
95龍江苑11,747
96名仕銀航10,924
97官渡區長村澱粉廠宿舍8,243
98世紀城疊春苑13,774
99創意英國格林威治8,760
100翠逸園9,548
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