烟台市房地产市场周报(4.30-5.6)详情发布,数据来源同策咨询:
一、资讯>>>
土地成交:烟台六区商住办土地市场1宗土地成交,成交面积19.3万㎡
楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有2个项目新增供应,新增供应369套,面积4.1万㎡
楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交852套,环比下降46.8%;本周烟台六区商住办物业网签均价7293元/㎡,环比下降1.7%
开盘快讯:本周烟台六区有2个项目推盘
二、土地市场
土地供应同策数据显示:烟台六区商住办土地市场共1宗土地成交,成交面积19.3㎡。
成交地块用于建设山东省重点项目——烟台国际节能环保科技园。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市新增,同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有2个项目新增供应,新增供应369套,环比下降58.6%;面积4.1万㎡,环比下降47.4%。
楼市新增,同策数据显示:本周六区仅有两个项目新增供应,均位于开发区:天颐郦城新增供应128套,中海城市广场新增供应241套。
2、楼市成交,同策咨询数据显示:
本周烟台六区商住办物业成交852套,环比下降46.8%;成交主要来自近期推盘项目集中网签:中梁海志府近期开盘本周集中网签91套,越秀星汇金沙近期推盘本周集中网签77套,中建悦海和园近期推盘本周集中网签62套等。
同策数据显示:本周烟台六区商住办物业网签均价7293元/㎡,环比下降1.7%。
3、六区成交分析,同策咨询数据显示,成交量方面:
开发区位居六区首位,网签273套,主要来自越秀星汇金沙集中网签77套,中建悦海和园集中网签62套;
牟平区位居第二,网签210套,主要来自中梁海志府集中网签91套;
福山区位居第三,网签159套,主要来自梦马都集中网签42套;
芝罘区位居第四,网签130套,主要来自馨逸之福集中网签46套;
高新区位居第五,网签46套;
莱山区位居第六,网签34套。
六区均价方面,同策咨询数据显示,成交均价方面:
高新区位居首位,均价9549元/㎡,主要来自中海国际社区和保利爱尚海高价成交拉动价格上涨;
莱山区位居第二,均价9120元/㎡;
罘区位居第三,均价8469元/㎡;
开发区位居第四,均价7736元/㎡;
福山区位居第五,均价6594元/㎡;
牟平区位居第六,均价5731元/㎡。
4、本周六区楼盘成交套数TOP10(备案+签约)
5、开盘项目总结:本周烟台六区共2项目推盘。
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