龍江老炮兒
你好 輕鬆租房來回答這個問題
目前西安市樓盤熱銷，大量樓盤售罄。一度出現搶房現象，對此你怎麼看？
其實樓盤熱銷不只是一個地方的現象，全國很多地方都有這種現象，不論是一二線城市還是三四張小城市，每當樓盤開盤，都會有很多人去爭搶，明明只開了一百多套，卻去了幾百人去搶房。
一方面是買漲不買跌的心理，房價一旦開始上漲，很多人就怕往後漲的更多更快，所以就趕著去買房。
城市發展過程中的必然結果。地產投資者們和國家發展戰略一直都處於同步狀態，國家戰略向中西部地區轉移，西安又是絲綢之路的起點城市，國家對西安發展的支持力度就不用說了，從近年西安在中央臺的曝光率就看出來了。西安現在經歷著解放以來最大力度的發展和擴張，作為城市發展的排頭兵，國內知名地產商扎堆西安，營造出一派欣欣向榮的樓市繁榮，再加上西安樓價在省會城市中一直處比較低的狀態，地產企業及一些炒房團一刺激，大家開始爭相購買，房子好賣也就不足為奇了。
最後大家需要冷靜分析一下: 除了西安本地原住有房的企事業單位職工人員以及城中村村民！除了新建在建待建的商品房，城改房，經適房，小產權房，廉租房公租房和城中村的出租民房！僅58同城租售的房子就有三百萬套！所以現在西安樓市熱銷，什麼人才流入二十萬，什麼全款優先，大家光想想58這三百萬套房子就可以消化多少人口！所以有些事情不能光看表面！要透過表象看本質
風起銀達輕鬆租房
用今日頭條看唄，又不是內部人士。
熱銷，不存在，我們陝西人都是冷銷，冷慫冷慫的銷。熱是做熟了，弄好了，我們西安不這樣。我們一直冷銷，樓還是瓦渣灘的時候就開始賣了，坑才挖出來基本賣完了，不用等樓建好就開始賣下一個瓦渣灘了。
冷，絕對冷，absolutely冷，絕對零度的冷，一般人理解不了的冷，在樓房還是分子態的時候就賣掉的冷。這就是冷娃的故鄉，冷是常態，冷就對咧。
以上觀點全是我旁邊一個年輕冷娃的，我只負責把他的口述錄入，如有不實，請聯繫他。
大西安
樓盤熱銷不只是一個地方的現象，全國很多地方都有這種現象，不論是一二線城市還是三四張小城市，每當樓盤開盤，都會有很多人去爭搶，明明只開了一百多套，卻去了幾百人去搶房。
一方面是買漲不買跌的心理，房價一旦開始上漲，很多人就怕往後漲的更多更快，所以就趕著去買房，只要位置不是太差，都有人去買；
另一方面就是營銷的問題，開盤的時候很多人是安排好的拖，還有一部分是房產中介的人，更有甚者還有炒房團的參與，人一多的話很多人就感覺這裡很好，尤其是受到現場氛圍的影響，只要差不多就趕著下定金了。
再加上現在越來越多的人注重教育問題，所以只要小區周邊有不錯的學校，很容易成為搶房的樓盤，同時因為炒房團的原因很多有需要的人沒買到房，所以一旦有新樓盤，對於剛需的人來說是必須去搶的。
音漫客棧
我覺得大家需要冷靜分析一下: 除了西安本地原住有房的企事業單位職工人員以及城中村村民！除了新建在建待建的商品房，城改房，經適房，小產權房，廉租房公租房和城中村的出租民房！僅58同城租售的房子就有三百萬套！所以現在西安樓市熱銷，什麼人才流入二十萬，什麼全款優先，大家光想想58這三百萬套房子就可以消化多少人口！所以有些事情不能光看表面！要透過表象看本質！謝謝！
紀曉嵐14
第一，西安被定為國家第九個中心城市是源動力；第二，一年左右五次放寬引進人才的政策是主動力；第三，高水平的教育、醫療條件是“西引力”；第四，老祖宗留下的文物古蹟等旅遊資源是“向心力”；第五，西鹹合併、成為國際化大都市是“驅動力”；第六，低於南方三四線城市的房價是各路資本追逐的“引誘力”。
胥亞科1
城市發展過程中的必然結果。地產投資者們和國家發展戰略一直都處於同步狀態，國家戰略向中西部地區轉移，西安又是絲綢之路的起點城市，國家對西安發展的支持力度就不用說了，從近年西安在中央臺的曝光率就看出來了。西安現在經歷著解放以來最大力度的發展和擴張，作為城市發展的排頭兵，國內知名地產商扎堆西安，營造出一派欣欣向榮的樓市繁榮，再加上西安樓價在省會城市中一直處比較低的狀態，地產企業及一些炒房團一刺激，大家開始爭相購買，房子好賣也就不足為奇了。
米羅32857947
兩個原因導致西安房價上漲，第一是一線城市限購政策和樓控讓炒房客往二線城市走，第二是因為新疆很多人回內地置業，西安是有暖氣的最好的城市！
