爱运动的小李子
不是，绝对不是！在这里我不会劝你不买房子，因为你做不了主，其实你很清楚，现在这个房价已到顶点，凡是有脑子的人都应该知道这绝不是买房的好时机。
具体是不是好时机，不是看现在房价是涨还是降，要看国家的大政策，现在国家大政策已经很明确了，就是要住不炒，回归房子的居住属性！现在所有的地产开发商和那些炒房的人都是在做最后的挣扎，秋后的蚂蚱蹦跶不了几天了！如果你认为国家这次的政策还是开玩笑，越调越涨不把民生放在第一位你就大错特错了！
你可以算一下，你本市中上等上班族的工资是多少，如果每平价格比工资高的太离谱那百分是要降的，如果一个月大部分人都可拿到一万以上的工资，我认为目前的房价并不算很离谱！当然，中国的一二线城市要除外，我主要说的是三四线城市，不过，我感觉现在百分之七八十以上的城市房价和收入是十分不靠谱的。我可以告诉你的是，你现在不买绝不会涨，反而会有小降，一年后我认为最其码可以省个首付钱吧！这是个人的想法儿，你该买还是买，别到时真涨了还要我来给你补差价，哈哈~
但如果你的女朋友和丈母娘说不通，那你就买吧，毕竟结婚是第一位的，钱没了可以再挣，但女朋友跑了不一定会找到这么好的了，呵呵~只是建议而已！
科慧苑
还是用数据来回答问题，2018年2月开封市新房均价9197元/平，高档小区早已破万，这里均价包括各县均价，开封市区房价会高于这个价格，开封市2017年3月新房均价4367元/平。所以说开封市未来房价上涨趋势明显。有没有感觉保利、恒大、万科等一线房企入驻开封市后，我们的小目标也遥远了。
看到这数据时，有点吃惊，近一年左右房价上涨了4830元/平，价格翻了一倍多点。从开封新房均价走势图上丝毫没有看到下降的趋势，基本处于稳定上涨趋势。未来几个月没有新的调控政策出台的话，开封市房价看涨。全国各地一样的，房价上涨难，一旦涨上去了，想降价更难。
不过这价格也处于高位，开封市房价不可能会大涨，但是会稳中有涨。 如果降价肯定经济倒退，一些不愉快的事件也会发生。在国家稳定经济和城镇化的大背景下，未来房价不可能会大涨大跌。
开封市地价上涨，物价建材，人工工费等价格普遍上涨，刚需和改善型住房需求者的购买欲望强烈，再加上高档小区的带动下，价格几乎没有下跌的可能。
刚需还犹豫什么呢，如果现在有首付，尽量购买一套吧，虽然相亲不都是看房子的，但是丈母娘更喜欢有房子的。
你们认为开封市房价会涨还是会跌，说下理由！欢迎留言！
A0静看世界
作为一个老开封人，也生活了几十年了！看着开封的发展和变化，楼市的变化更是有目共睹的！接下来我会用自身的亲身经历告诉大家开封的楼市风云变化！
来详细说一下楼市趋势！本人有幸赶上了早班车，在2014年就在集英中学近买下了一套，虽然面积不大，但是够三口之家生活！当时买房时，还没有这所中小学校，小区建成后一年才有了这所集英中小学！算是误打误撞，碰上了！这所学校的性质是公立学校！政府扶持力度相当大！
好，接下来说一些干货！2014年年中决定买房，跑了一些小区！当时去了橄榄城，森林半岛，普遍都是5900到6600的价钱！ 2014年啊！！！我和家人当然嫌贵！售楼部的工作人员和我们说，如果嫌贵可以去集英街转转！我们就过去了，去到的第一个小区也就是我现在住的小区！帝湖世家！4400一平，当即决定不再看了，就这里了！交了一半首付，剩下的30年公积金慢慢还！目前一个月是1500的月供！房子不大，90不到！两室两厅！现在我们小区已经变成了学区房价格，8700一平！而且已经没有高层了，只有四栋！
上面这张图是我们小区仅有的四栋高层！蓝色超级大月亮那天晚上楼下拍的
一期的是高层！二期洋房是13000到15000一平，目前有的只剩三期学生公寓，还在建，比较小40-60平，7500左右一平！这个只是年前的价格！现在应该也差不多，以后不清楚，不过觉得还会涨！哎，对了，还有车位，目前是11万一个！没有车库！一条小马路（金祥路）之隔，小区大门正对学校大门！位置还不错！周边的两三个小区价格也都比当时翻了一倍了！金鼎丽都，温莎尚郡也都是8500到9000左右！英伦春天不是很清楚，这个小区比较早！
该图是集英街南段某建筑！
这还只是集英街的房价！到三四五六七八九大街那边更是离谱～上万的都有！不过是精装修！有利有弊！不过普遍基本上也都是8500到9500了！目前就是这个价！有个别的位置可能偏一些，可能也会有7500多的房！
上面这张图上三大街某小区附近图片！
这就是目前开封的楼市！托郑州的福，工资水平消费水平没上去！房价先上去了！最后补一句，集英街往西的小区和写字楼空置率比较高，目前还在发展中！以后什么样子，还得看政府的政策和发展蓝图了！还是那句话，刚需的话，早买！贷款买！投资的话，你开心就好！
中原王思聪
15到20万的首付，在开封还是可以买到除了西区之外的房子。
以黄河大街为界，东边的大概五六千上下，而西边就要贵点了。大部分都是在七八千左右。集英街附近的，特别是湖边差不多一万块了，你那点首付可能要缺一些。
前几天的欧洲小镇倒是有七千的房子，看起来质量不错，地段也可以，在五大街和六大街之间，而且还是现房，比较安全的。
另外，博物馆对面的那个楼盘我记不清名字了，也去看过，价格不到七千，应该是西区价位最低的准现房，说是2019年交房，能看到楼房已经封顶。只不过呢，我没选择那的原因是那个楼盘属于商业性质，四十年产权。如果您不害怕的话可以去看看。
还有些比较便宜的安置房，一般都要5-6000元，但是五年之内没有房本，对这个我也不太懂，至于买这种房子靠不靠谱，还需要你自己掂量。
另外，复兴大道上的房子现在价格也不是很高。
不知道这个回答能对你有多少帮助。
乱眼看世界
开封是国务院公布的首批国家历史文化名城，也是中国六大古都之一、河南省新兴副中心城市、中原城市群核心发展区城市，郑州大都市区核心城市。开封自贸区也是中国（河南）自由贸易试验区三大片区之一。
作为一个真正的河南人，高速你现在有能力买赶快买，指望房子降价，就别想了。这个不仅仅是河南的一个趋势，乃至全国都一样。人民币贬值超过7%。哪怕把钱存在看似利息很高的余额宝里照样在贬值。也只有上涨房价似乎能让存款趋于平衡。
开封最早是河南的省会哦，郑州当时只是个小镇，因为铁路的原因，整整逐步发展成今天的省会大市，预计在2018年有望成为一线城市。开封虽然早年间丢了省会，但是作为全国早一批旅游城市，现在又是郑州副中心城市，预计城市发展会合并到郑州，成为河南省的第二大城市。
开封房价过万的很少，看看郑州郊区的房价就知道，开放房价一定大涨，未来1年内肯定全线过万。
车开的特别稳
先大体了解一下开封2017年的发展状况。2017年开封地区完成生产总值1935亿元，比去年增加180亿元，名义增速10.26%，比去年提高两个百分点。开封实现社会消费品零售总额945亿元，增长12.37%，继续保持较高增速。要知道消费是经济活跃的重要指标。开封距离郑州非常近，最近几年一直再说要和郑州连在一起。个人认为是非常有可能的！
在这说一二线房价逐渐稳定，价格也是非常稳定！几乎是买不起的。房奴成堆，国家怎么敢让房价下跌呢，只是稳定住，不让其上涨。
开封作为一个三四线城市。房价还是有很大的可能性要上涨，靠近省会郑州不说。从开封去郑州打工的在郑州买不起房子，是必会回到开封买。其次你也说到，你要结婚用房。这是刚需，不论房价跌还是涨，你都要买。而且买后不会出售，所以房价的涨跌和你无关。无非是买房子多花多少钱。如果你非要等到跌了再买。那时间可是浪费不起。最起码房价最近几年都会稳定。最后说一句，刚需，什么时候买房都不晚。
舌尖上的绽放
随着郑州的发展和这轮人才的抢夺，郑州房价一定会涨的，现在已经涨了不少了。但是随着17年国家的调控，应该有所回调，现在应该是一个上车的机会，你的钱不是很多，买房的选择性可能不那么多，但是一定要记住，买好房，优先几个选项，根据自己的钱去排列组合，重点学区，交通，两居80平左右。尽量买二手房，因为现在二手房回调幅度比较大，而且下房本快，现在贷款利率上浮，要和时间赛跑，如果决定买了，就赶紧。还有不管买不买，一定要去现场看房，建议去链家看，因为链家看房不会雇托，新房有好多托，而且表演特别浮夸。记住，不管你买不买，一定要去看房，只有看房才能知道市场，而且要和买过房，最近买过房，买过很多房的人交流，他们肯定会有成功的或是失败的经历值得你借鉴，不要和没买过房的人谈论房子，祝你买到心仪的房子，如果可以，请关注我，我买过2套。谢谢。
北京大队长
大家的都知道，我们国家城市化建设的步伐越来越快，河南省也顺势提出了加快建设中原城市群的政策。开封，中国的历史名都，曾经是世上GDP较高的城市，古城底蕴并逐渐转化为GDP，给旅游产业带来利益，再加上郑汴一体化，对开封来说是一个重要的发展机遇，开封的房价也随之水涨船高。
开封还是有挺多的资源优势的。其一是历史文化优势；其二是交通区位优势明显，向各个方向的运输成本较低；其三是农业资源丰富。开封如果能与郑州合并，那么有利于互相提升。
因此房地产投资者抓住了机会，两市之间的一些地带成为了财富之地，也带动了周围人的买房热情，从而提高开封房价，尤其是开封西区房价。下表是2018年1月开封市各个区域的房价走势：
小猫是个社会人儿
就目前整个开封市区的房价来说,就西区的话目前是相对来领先的也是房价相对较高的区域。在西区的话，又有像恒大呀永威，绿地等大的集团，还有像一大街到四大街的橄榄城。东方今典在一个就是万达旁边的一些小区。都是值得入手的，位置决定价格，当然啦如果说是需要便宜一些的就像北郊的圣桦城，不过房价总体来说是稳重有升的，可以今早上车就尽快。刚需的话是趁早的，投资目前是不赞同了，一来价格虚高，虽然还在继续涨，但是不建议投机。
航海风暴
开封房价以西区房价最高！橄榄城，西湖印象，梅隆公馆，森林半岛，均价都在0.96w~1.2w,恒大未来城部分精装房源8千多每平！未来开封的房价有可能会下行！谨代表个人观点谢谢
