中国人与生俱来的安全感、归属感，都源于自己门内的小天地。这个小天地被定义为房，一点也不为过。所以，买房是大事，甚至在大多数中国人的心里，这是梦想。
好不容易看上的房子，却掉入这个那个的陷阱里，真是糟心！
时值3.15，如何应对楼市陷阱，你有这些招需要了解！
购买新房常见陷阱：
一、质量问题很关键，三种程度来把关
如果是主体结构质量不合格，购房者有权退房。若是验收房子后，严重影响正常居住使用的，可以请求解除合同和赔偿损失。房子出现小毛病，只要保修期内，都可要求开发商应当承担修复责任。
二、豪华样板要理智，设计实用最重要
开发商为了将房子卖出去，会将样板间装修得极具杀伤力，但其实看上去非常的耀眼、华贵的照明灯，存在着安全隐患，高逼格的敞开式厨房不适合中国人的烹饪习惯。我们在挑选房子时，应该静下心来，依据个人的生活习惯来选择精装项目，不要忽略了考察这些设计是否实用，在现实生活中是否切实可行。
三、签订合同要仔细，定金不要随便交。
买房的时候别让置业顾问牵着鼻子走，如果他们以不交付定金房子留不住来忽悠你，先别急着交钱，哪怕让你先少交定金明天交齐也得好好考虑下，要知道你的盲目交钱可能就白交了，万一将来你看不好或者房子有问题，那么定金是不予退还的。
购买二手房常见陷阱：
一、想赚便宜别在经适房和共有产权房上找！
共有产权房和经济适用房满5年后对外销售，政府还具有优先购买权，流程复杂，关卡繁琐。时间成本，精力成本，金钱成本，这些付出去的东西，最后换来的，和周边商品房价值相差无几。从节省时间成本和降低风险来考虑，还是不买为妙。
二、想捡漏，法拍房不合适！
法拍房便宜不限购，但风险远远大于优势。法拍房身上可能背负着机构无法查询到的民间借贷。如果入手法拍房，可能会卷入其它债务纠纷。此外，如果房屋中原本的房东家人或者租客以唯一住房为由拒绝搬走，法院是无法强制执行的。另外，房东的户口能否迁出也是未知数。在这种情况下，如果不是公司行为的话，个人购买法拍房绝对是吃饱了撑的。
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