房子是用来住的，不是用来炒的！这是刚需的福音，事实上楼市正在朝着这方向发展！
2018年对于所有开发商来说是生死攸关的一年，要么配合楼市调控苟延残喘下去，要么死在挣扎的半路上！
开发商比谁都清楚今年最困难的就是资金，楼市调控严打资金过多进入房地行业炒作！
有媒体报道，在不到一个月的时间已有超过十家房企发行境外债券。4月份，海外融资总额折合人民币376.12亿元，相比上月份193.44亿元大幅上升。这么卖力融资最主要的原因是还债期限即将到来，据有关数据表明一季度房企偿还债务支付同比上升约38.5%。还有一个原因是开发商急需资金来周转。现在摇号买房动不动先交500万诚意金或先冻结几十万至上百万存款，目的就是先拿你的钱来周转一下资金！
据有关媒体透漏，房企融资的主要途径是发行债券，其中5月份境内发行 116 亿元，占比 24.67%，境外发行 354.13 亿元，占比 75.33%。
一方面是即将到来的还债期，另一方面是凑不到钱。开发商如热锅上的蚂蚁一样干着急！
房企违约第一炮：云南省房地产集团子公司京鹏地产3亿债务违约。
留给开发商的时间真的不多了。给了开发商那么长的时间调整房价都无动于衷，政府真的看不下去了！这次的楼市调控是动真格的！
这种背景下，楼市还能疯狂吗？刚需们，机会已经来临！
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