根據武漢五月底國家統計局給出的數據顯示：武漢的房價又漲了。其中新房價格上漲1%，二手房房價上漲約為2%。根據相關機構數據顯示，五月份武漢房市供應量環比上漲超過六成，已經達到了武漢市四年來的最高的供應值。成交量環比也有小幅上升，高價項目如碧桂園、萬科等的強勢入駐，也推高了武漢樓市的整體均價。
二手房方面，與新房保持了同樣的上漲趨勢。根據國家統計局數據，5月份武漢二手房價格環比上漲約為2%，與去年同期相比上漲6.7%。在58同城網上發佈的二手房信息上也明顯的反映出了這一趨勢。
專家分析造成武漢市房價上漲的原因有可能是以下這幾個因素：第一是武漢自身人口流入、人才引進政策帶來的房產成交量上升，如大學生安居武漢八折購房、住房貸款最高可申請五十萬等等...
第二是因為武漢樓市目前處於賣方市場，住房剛需人口基數大。雖然在六月份武漢市又開放了八個樓盤項目供市民選擇，可是從剛需人口的數量來看顯然是供不應求的。
第三是因為一些高端品牌入駐武漢樓市，拉高了樓市的房屋成交均價。如江漢區的西北湖壹號御璽灣、漢陽的鈺龍旭輝半島、武昌的佳兆業廣場天御等，均價基本上是每平方米三萬左右。然而其他樓盤的均價在每平方米一萬五至一萬八，精裝房價格在每平方米兩萬左右。這些樓市的高端品牌都極大的拉高了武漢市房屋成交均價。
對於武漢市樓市小漲價的現況，有專家認為武漢市的房價將在低迷了半年之後迎來一次小爆發。而這一觀點從統計局給出的數據就可以得到印證：武漢新建商品住宅成交11828套，總面積達127.28萬平方米，約佔供應量的五成，環比增加9%。
對於武漢樓市量價一起漲的局面，有專家認為武漢市政府應該在樓市後期加大對樓市的控制，嚴禁炒房的行為。畢竟國務院今年就發佈過政策，提出：房子是用來住的，不是用來炒的。為了保障市民的利益，相信武漢市政府在後期也會出臺一些調控政策，所以大家還是可以對武漢樓市有信心的。
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