靠投机倒把发财致富，终究只是黄粱一梦。不管是在国内炒房，还是跑到国外炒房，出来混迟早都是要还的。
美联储提前退出量化宽松，连续加息7次影响，越南经济或继阿根廷、土耳其、巴西、印尼、印度五国之后正在成为新的“玻璃之国”。炒房客自导自演的庞氏骗局或正在被揭开。国人非常热衷的胡志明市和芽庄市的房价泡沫或也即将随之破灭。国内房产专家分析称，越南楼市崩盘概率极大，一旦成真在越南投资炒房的中国买家恐怕大多数都将铩羽而归，或遭受最大打击，损失惨重。
和投资加拿大、新西兰一样，中国炒房客把越南房地产当作下一个价值洼地， 加上代理机构们不断渲染越南房地产的投资价值如何之高，一时间国人携热钱奔赴越南投资炒房的不胜枚举。
越南房产交易平台统计显示，2017年胡志明市仅公寓这一项成交量由16年的30972套跃升至47163套，增长率达52%，据透露其中近4成被中国买家买走了。此外，不仅国人热衷于到越南买房买地，连华夏幸福等中国企业也陆续进入越南市场。
越南房地产受中国投资客青睐的原因主要有三点：一、住房所有权限的提高，及允许转让和进行抵押等政策利好；二，中产阶层日益壮大；三，国内房价居高不下，炒房客可投资空间和利润都在日益压缩，国内炒房风险愈来愈大。
其实在越南的房子，很难找到接盘者。背后的真相是越南大多数家庭收入水平相对较低，据统计数据显示能够靠工资收入支付一套房子首付的家庭不足40%，事实上这一点从“越南新娘”喜欢嫁到中国来可以得见。这就导致倘若你急于转手抛售自己在越南的房产或地皮以回笼资金，人家也未必有经济实力全款购买。
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