“独家房源”是“垄断房源”和房价上涨的推手?
在二手房市场，房屋供应非标准化，客户需求也有多样性，政策、税率、市场情绪也相对复杂，供需信息不对称的情况常见。在北京“3·17新政”之前的楼市疯涨中，二手房交易一天一价，每次涨价几十万的情况比比皆是。同时代理买方与卖房，“一手托两家”的中介，为了促成交易，而推高房价的质疑不绝于耳。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受《中国经济周刊》采访时表示，中介只是信息的沟通者和交易的服务商，对价格影响的权重比较小。“当然，在楼市火爆的时候，中介有一定的推涨作用，主要就是煽风点火，有时候利用信息不对称制造恐慌情绪，甚至中介机构的人员自己也参与到炒房。所以在楼市上升期，会起到助推房价的作用，但作用的权重不高，可能就在一成左右，在楼市涨得快的热门城市，有一成到两成。”
而作为曾经的“拳头业务”之一，“独家房源”被外界视为链家巩固其在二手房市场地位，“垄断房源”的手段，甚至被指推高房价
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