“獨家房源”是“壟斷房源”和房價上漲的推手?
在二手房市場，房屋供應非標準化，客戶需求也有多樣性，政策、稅率、市場情緒也相對複雜，供需信息不對稱的情況常見。在北京“3·17新政”之前的樓市瘋漲中，二手房交易一天一價，每次漲價幾十萬的情況比比皆是。同時代理買方與賣房，“一手託兩家”的中介，為了促成交易，而推高房價的質疑不絕於耳。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在接受《中國經濟週刊》採訪時表示，中介只是信息的溝通者和交易的服務商，對價格影響的權重比較小。“當然，在樓市火爆的時候，中介有一定的推漲作用，主要就是煽風點火，有時候利用信息不對稱制造恐慌情緒，甚至中介機構的人員自己也參與到炒房。所以在樓市上升期，會起到助推房價的作用，但作用的權重不高，可能就在一成左右，在樓市漲得快的熱門城市，有一成到兩成。”
而作為曾經的“拳頭業務”之一，“獨家房源”被外界視為鏈家鞏固其在二手房市場地位，“壟斷房源”的手段，甚至被指推高房價
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