本週，南京土地市場可謂十分“忙碌”，前幾日江北核心區、溧水、高淳接連拍地。今天，南京又迎來一場土拍，共出讓5幅地，總出讓面積高達23萬平方，分別涉及仙林、城中、江北和城南，其中有3幅涉宅用地。
1、經過33輪競拍，中糧以15.2億元總價、樓面價17922元/㎡，競得江浦G21地塊；
2、經過2輪競拍，瑞奇國際以13.9億元總價、樓面價6369元/㎡，競得龍潭G22地塊；
3、經過1輪競拍，復地以9.26億元總價、樓面價8486元/㎡，競得仙林G23地塊；
4、經過1輪競拍，南京和意汽車銷售有限公司以3505萬元總價，競得城南G24地塊，地塊性質零售商業用地、批發市場用地；
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我們主要來關注一下為了寶華最近的龍潭地塊跟仙林地塊！
1潭G22地塊
地塊位置：棲霞區龍潭街道龍潭小鎮，東至規劃花園路，南至規劃臨港路，西至規劃三江河東路，北至規劃平港路
出讓面積：87301.16㎡
規劃用地性質：商辦混合用地，二類居住用地
容積率：綜合2.5
起拍總價：13.8億元
起拍樓面價：6323元/㎡
最高樓面限價：9988元/㎡
2仙林G23地塊
地塊位置：棲霞區仙林街道大浦塘南側地塊，東至象山，南至規劃麒麟路，西至石山，北至大浦塘水庫
出讓面積：99201.37㎡
規劃用地性質：旅館、二類居住用地
容積率：綜合1.1
起拍總價：9.26億元
起拍樓面價：8486元/㎡
最高樓面限價：12280元/㎡
該地塊配套相對完善，距離地鐵較近，臨近4號線。這也是仙林一年以來出讓的稀缺綜合宅地，起拍樓面價僅有8486元/㎡，最高樓面限價12279元/㎡。
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仙林地價8486元/㎡成交！龍潭地價6369元/㎡成交！那麼房價能到多少？大家自己心中都有數！
目前寶華區域在售樓盤均價如下 ：
價格還算親民吧？
很多在寶華投資的朋友，都在問，寶華什麼時候能上2萬，其實我想說，寶華的房價一定會上2萬，但絕不是現在。前有朗詩精裝2萬+，現在也老老實實的親民了，現在豪宅開發商泰華金尊府準備接過朗詩房價領養羊的大旗，帶領一眾開發商向錢進......效果如何，我們靜待開盤吧！只是現階段，就有降價傳聞，似乎不太和諧啊！各位有何想法？歡迎留言區討論......
你認為寶華的房價目前在多少比較合理？
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