大牌房企搶地,連續刷新地價紀錄。
利好頻出,廣清同城加速。
清遠的爆發前夜,正是絕佳入場時機。
清遠實景圖
大鱷清遠搶地
地價連續刷新紀錄
過去一年多,清遠土地市場呈現出從未有過的熱鬧。
龍光、陽光城、融創……搶著來清遠的“新面孔”,清一色是國內名列TOP50的大牌房企。
與此同時,以碧桂園、保利、時代中國為代表的“老面孔”也是頻頻出手買地。
你來我往,價高者得,兩個紀錄被大幅刷新。
一個是全年拍地收入。從2016年的46.4億上升至61億,同比大增31%,創下四年來新高。
另一個是全市地價紀錄。從2016年底的3981元/㎡到2017年10月的6708元/㎡,不到一年漲了
68.5%。要知道,清遠平均房價剛剛才破萬。兩項新紀錄一出,無疑是給了市場無限想象空間。
加速同城發展
把清遠當作廣州一部分來規劃
房企搶灘登陸,看中的是廣清同城發展長期紅利。
自2012年提出“廣清一體化”以來,廣清同城發展碩果累累。截至2017年底,
廣州協助清遠引入產業項目445個,總投資1503億;
兩市197所學校和13家醫療機構結對;
廣清一體化首批3條跨市公交線路開通;
兩市城區自駕約70分鐘、高鐵約25分鐘可通達。
清遠實景圖
就在近日,廣州又為清遠送上大禮包。
由廣清聯合印發的《高質量推進廣清一體化發展工作方案》提出,“把清遠當作廣州的一部分來規劃”。
未來三年,重點推進廣清60多項合作任務,涉及產業、交通、民生、規劃等一系列利好政策。
其中的關鍵,就是同城交通體系加速優化。
城軌方面,廣清城際一期即將通車,清遠市區到廣州市區只需40分鐘。二期線路已獲批,先接入棠溪站;
廣清城際軌道路線圖
高鐵方面, 永州-清遠-廣州高鐵納入國家規劃;高速方面,廣樂高速王子山立交等均在建設中。
來自廣清辦相關人士的最新回覆,貫穿廣州南北的高速地鐵——18號線或北延至清遠中心城區。
也就意味著,清遠與天河、海珠、番禺、南沙連通。並且,最高時速160KM/h,比自駕速度快一倍!
這,才是真正的廣清同城!
廣清板塊核心
北部萬科城佔盡地利人和
一
在各項利好兌現之前,購買一套清遠房產,不失為資產配置的明智之選。
更何況,各大房企年中業績發佈在即,現在入手優惠多多。
比如,20萬在萬科全款買房,就是一個大驚喜!
北部萬科城夜景(實景圖)
其實,對比今年剛剛拿地的品牌房企,萬科可以說是進駐清遠的“先行者”。
早在2010年,萬科就在清遠開發首個樓盤——北部萬科城,到今天已有八年曆史。
這一項目位處廣清板塊核心,也是廣清交界所在。
15分鐘車程內,東接廣清產業園,已有歐派、立邦等166個項目簽約進駐;西鄰長隆旅遊度假區,2019年底開業,年接待遊客3000萬人次。
地處中央的北部萬科城,佔盡地利人和。
北部萬科城航拍(實景圖)
八年成熟大盤
生活配套一應俱全
發展更早,自然也就更加成熟。
在北部萬科城,無論教育、交通、商業,還是醫療、酒店及休閒娛樂配套,全部一應俱全。
先說家長們特別關心的學校。
截至目前,北部萬科城已有幼兒園、小學等一共四所學校投入使用。
其中,就有廣清兩地知名度頗高的廣鐵一中(萬科城)外國語學校。業主可享學費八折,並降20分錄取!(具體政策以每年實施政策為準)
北部萬科城廣鐵一中(實景圖)
加上今年4月動工建設的九年一貫制學校,未來這裡可滿足近萬名學生成長學習所需。
此外,萬科也在此設有梅沙社區營地、皮划艇戶外營地,讓孩子享受更豐富的體驗式教育。
北部萬科城皮划艇戶外營地(實景圖)
交通出行方面,清遠到廣州的首批公交線花93路、花39路,始發站都在萬科城。
還有南北兩大交通中心,30餘趟業主班車,密集往返於以太廣場、嘉禾望崗之間。
廣清公交車正式啟用(實景圖)
未來廣清城軌開通後,距項目最近的正是龍塘站。
商業娛樂方面,濱湖商業街、萬科裡均已運營,華潤萬家、品珍鮮活、美宜佳等60餘個品牌進駐。
片區唯一的中娛國際影城、萬科與白天鵝合作打造的溫泉酒店均已開業。不出家門即可刷大片、泡溫泉。
北部萬科城魚窩溫泉(實景圖)
20萬能上車
全款買房或拿下萬科3房
這樣一個充滿亮點的成熟大盤,價格也是相當親民。
比如,只要20萬,就能全款買一套18平、70年產權的小洋房。隨時隨地,來這裡休閒度假、享受生活。
小戶型單位(建築面積約18㎡)
三房兩廳一衛(建築面積約79㎡)
當然,想買大房子的朋友,也可以考慮入手帶主套的96平舒適三房。
三房兩廳兩衛(建築面積約96㎡)
只能說,年中才有驚喜價,各位抓住良機!
項目地址:廣清高速龍塘出口右轉約3公里
提示:以上宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育配套資源的介紹旨在提供相關信息,並不意味著北部萬科城項目對就學安排作出承諾。
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