5月15日中午，網傳成都市房管局發佈通知，對原有調控政策進行了完善，出臺了《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》提出將限購對象由自然人調整為家庭；戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在我市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房；父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房等。
目前暫未有更新的消息，相關政策調整敬請以官方發佈為準！
雖然現在還不知道是個什麼情況，但成都的樓市調控政策已經達到了史上最嚴，尤其是成都大哥自5月9日被住建部約談後，來一波全方位立體式、快刀斬亂麻的調控政策也是情理之中。
以前，可能還會覺得成都的樓市調控跟德陽一分兒錢關係沒得，但是現在不同了，成德同城化已經讓成都人、成都周邊縣市的開發商和購房者都不約而同，對德陽投來了“深情”的目光，也不知道德陽是該笑還是該哭？
01
德陽是否會出臺相關政策？
嚴格說起來，上一波在德陽跟買房有關的政策是2月份發佈的公積金政策，但僅是對用公積金購房的群體有影響，大範圍、覆蓋式的購房政策德陽目前暫未出臺任何相關，這意味著，短時間內，德陽自主、寬鬆的購房環境仍將持續。
02
成都限購對德陽有何影響？
從此前網傳的成都發布新一輪購房新政來看，限購對象調整為家庭，同時購房門檻大大提升！勢必會造成不符合買房要求的成都人士以及外地投資客群的大量溢出，可以預見的是，作為與成都同城化對接的德陽，或將迎來新一波上漲行情，而且力度可能會更猛，目前德陽庫存消化本身已不足4個月，房源稀少，搶房潮或將高潮上演。
03
買不起房的德陽人該何去何從？
作為德陽本地人，早已深深感受到了房價的“惡意”，然而，在外地人看來，德陽的房價卻顯得溫和可愛。
雖然不是百分之百的精準，例如德陽4月的最新備案價格其實已經5999元/平米（4月德陽樓市數據報告【詳情】）。然而整體來看，德陽的房價確實一直排在四川所有城市的後半部分。如此來看，對於外地人，尤其是炒房團的人，都會覺得德陽還有非常大的上升空間。
如果德陽沒有出臺相關調控政策，隨著成都限購的到來，更多人往德陽來投資購房，導致德陽市場需求猛增，但庫存不足，供不應求越發嚴峻的情勢下，價格可能會被再度拉昇。至此，本地剛性需求將進一步被打壓，買不起房的德陽人又將何去何從？
04
加快房源入市步伐，或有利於緩解上漲壓力
現如今，隨著成德同城概念深入人心，德陽已經迎來了一批外地投資客，成都的就不說了，更遠的還有青海、福建等地的來客，你們來德陽吃爆炒小龍蝦我們很歡迎，如果是要炒房，那就請往八角上高速，拜拜再見吧~
玩笑雖然是這麼說，但目前德陽並沒有限購政策，與其祈禱別個不要炒，還不如盼望有更多房源加快上市的步伐，調節供需問題，這樣或許能緩解一下目前德陽購房者的壓力。
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