房價經過了近二十年的上漲，己處歷史高位，無論從收入比還是租售比都很高，房價泡沫也己叫喊多年，但房價還是牛得很，這幾年還是一路高漲，把民眾的收入水平己遠遠拋在身後。房價經過多年的高速上漲，該停停該歇歇了，該調整了！現在有些地方二手房有價無市狀況很嚴重，有人二手房掛網上半年還賣不出去，還有些地方房價早己明升暗降了，如不信可去問一問房產中介現在二手房有多難賣。
房子畢竟是商品，既然是商品，就有它自己的運行規律與價值，人為過多幹預市場，只會延緩危機的到來時間，並不會改變其運行規律，目前高房價已遠遠偏離其價值，蒼天饒過誰，房價跌回五年前也只是使房價稍微理性一些而已。
高層已明白，高房價對資金具有虹吸效應，使實體經濟失血嚴重，生意難做，實體店受衝擊，錢也難掙了，高房價已經成為經濟的腫瘤，阻擋了實體產業的發展，也影響了社會和諧，應不會放任房價在有恃無恐地上漲了！
住是人的一個基本需求，如果繼續讓炒房客等炒房賺大錢，而使剛需族揹負二三十年房貸成房奴，或形成兩極分化等社會問題出現。近段時間高層不斷在提要防範金融風險以及要降槓桿兩稅合併，銀行對房貸嚴格了，房貸利率提高了，以及不動產登記聯網了，國地稅合併了，這兩年李嘉誠王健林潘石屹等地產大佬的有序撤退，山雨欲來風滿樓，種種跡象表明炒房客的好日子到頭了，房價該跌了。
有些人還認為房價還會漲，想想當時日本的房價也很牛，叫囂賣掉東京可買下美國，結果呢？在1991年樓市瞬間崩盤，房價一瀉千里，成了房地產泡沫歷史上的典型案例之一。別不信，漲有多快，跌就有多快，現在漲破天大家都搶著買，當跌時再便宜都無人問津，馬雲說的房價如蔥就是這個道理，你說是嗎？
有專家表示我國的房貸加息週期即將到來，很多民眾因為房貸而壓制減少自己的消費，據報道通過銀行貸款買房的家庭大約有2億戶，單算家庭主力“還貸”者，房奴人數應該有4億多，數字讓人觸目驚心，物極必反，房價該跌了，跌回五年前或只是一個小目標！網友：一切均有可能！
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