車大師
農民在分戶的時候，需要房產證嗎？
一、農村分戶必須具備以下條件:
一、獨生子女不允許和父母分戶。
二、兄弟倆分戶，父母要跟隨兒子一戶，不允許獨立一戶。
三、兒子年滿18以上經濟獨立、生活獨立、有自己的房屋。
四、兄弟有一方結婚成家的，有自己獨立房屋的。
二、分戶程序和辦理
要求分戶的，需向村委會提出分戶申請，由村幹部參加分戶，對老房子進行柝產，並簽訂兄弟分戶協議。首先去市土管局將集體土地使用證分戶，一個戶口一本證。而後攜帶村委會同意分戶的村委會證明，必須是村主任簽字，加蓋村委會公章才有效。本人身份證和複印件，原居民戶口本和複印件，集體土地使用證、結婚證，到當地派出所戶籍辦裡處辦理分戶手續。
下面我要說明一下，農村宅基地根本沒有“房產證”。因為，農村宅基地是集體土地所有制，農民只有土地使用權，土地所有權歸集體所有。所以，農民只有集體土地使用證，新確權頒發的也只是《中華人民共共和國不動產權證書》，希望農民朋友能明確其中道理。農村分戶的時候需要“房產證”嗎？歡迎大家一起都來說一說。
老孃舅說事
在很多農村地區，隨著子女的成家立業，很多農民朋友的家庭都要面臨著進行分戶的需要。現在國家對農村的戶籍管理也可以說越來越嚴格了，農民想要分戶也不是一件簡單的事情，特別是需要符合某些特定的條件才可以。那麼在農民分戶的時候，需要房產證嗎？
首先，在分戶的時候，如果有房產證就必須要提供，如果沒有房產證，那就需要提供其他證明。比如說宅基地的使用權證，甚至是剛剛拿到手的土地確權證書，也就是說房產證不是必要的，但一定要有證明資料。
其次，對於分戶的條件，管理也非常嚴格，一般要求必須是農村戶口，並且子女為非獨生的子女，因為獨生子女是要繼承父母的土地的，原則上是無法分戶，同時還要求分戶的子女必須年滿18週歲，經濟上可以獨立，通常都是已經結婚，或者有結婚需求的子女。
最後，還要提醒農民朋友們，如果遇到土地徵用或者拆遷補償的情況，在這段期間，一般都是無法分戶的，或者即使分了戶也無法多拿到賠償金和房產。這一點農民朋友們一定要注意，一定要按照當地的政策規章來辦事。
農民朋友們，你們家裡進行分戶了嗎，都要求提供哪些證件和材料了？
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補貼調查
目前農村分戶需要滿足的條件。
1，申請分戶的子女，必須年滿18週歲，
2，申請分戶的子女，必須是非獨生子女。
3，申請分戶的子女，必須生活上獨立、經濟上獨立。
目前農村分戶需要準備的材料。
需要有身份證，戶口本，相關的土地確權證書，比如農村宅基地使用權證、農村房屋不動產權證，獨立房產證明等。還需要填寫分戶申請書，填寫完成後村委會初審蓋章蓋章、派出所調查核實蓋章，核實無誤後才能辦理分戶。
因此農民在分戶的時候，是需要房產證的。這裡的房產證，一則包括父母房屋的不動產權證明，二則包括分戶子女的獨立房產證明。
二十年目睹之怪農村
那的看所遇到的是什麼事了，正常情況下房產證根本沒用。比如不涉及徵地強拆，不涉及房屋買賣。不涉及財產糾紛，遺產繼承如果遇到這些事，那就不同了!尤其是被強拆了更為突出，沒有房產證拆了白拆。上了法院也不一定管你。沒證據啊
