為了買房還30年房貸,省吃儉用,一輩子給銀行打工,真的有必要嗎?

風瑾如畫

你這麼想也沒錯,30年房貸,月月給銀行上供。一不小心斷供,房子給銀行了,錢房兩空。

但我也可以從另一個角度給你解讀:你這是剛需思維,是靜態思維,是窮人思維。

一、剛需思維

所謂剛需思維,是指把房子只當房子,只用來住。現在這種思維的人不多了,你算一個。

二、靜態思維

所謂靜態思維,是指一套房子能住上一輩子,還上30年。現在這種思維的人也不多了,實際真正一套房住30年的人很少。

三、窮人思維

所謂窮人思維,只看到壓力,看不到動力,只看到危險,看不到機會。現在這種思維的人還不少,你算一個。

60後70後的不說了,80後90後的人,買了房的人,幾乎沒有打算住一輩子的,也沒有打算只買一套房的。

這些買了房的人有多種選擇。一般分為兩種:

1、不斷換房。趕上紅利的,藉助槓桿成功撬動身家的人,他們根本不滿足於現有的這套房。因為一般首套房上車,往往因為資金限制,會有所遷就,要麼城市不大好,要麼地段不大好,要麼戶型不大好,要麼沒有學校。一旦有機會,他們就會換房,比如房價漲了點,攢了點積蓄,老房子賣掉,換到錢配合積蓄,再貸款,換房輕輕鬆鬆。

2、買更多的房子。這是一個裂變的過程。一套房漲了之後,賣掉換成兩套房的首付,再借助銀行貸款,接著尋找價格窪地,可以是不同城市,可以是同一個城市不同地段,不同類型項目。繼續裂變成三套四套甚至更多。前面幾輪房價上漲,太多人通過這種方式實現了身家從幾十萬到幾百萬甚至上千萬的跨越。當然,這些身家需要足夠的收入支撐,因為扛著大筆房貸,跟房價走勢也息息相關。

說這些並不是刺激你,也並不是鼓勵你去炒房,而是想告訴你一個道理:你現在可能沒買房,說句刺耳的話:貧窮限制了你的想象力。

房子是價格非常高的單品,門裡面和門外面的人的思維完全是兩碼事,沒有經歷過實戰的人是不瞭解這個心態的變化的。等你真正買過房了,你就絕對不會這麼想了。


樓市微觀察

作為一名房產經紀人我來回答一下這個問題吧!

其實許多人也是迫不得已,為什麼這麼說呢?就拿深圳來說,許多人買房是為了孩子可以在這邊讀書,有一個好的學區房哪怕再貴都會買,畢竟一切為了孩子,沒有買房孩子無法讀書。又沒辦法放棄深圳的工作,只能咬咬牙買房哪怕是一房一廳


還有一個原因就是現在娶老婆必須有房子才行,因為你沒房子沒有幾個女孩子願意嫁給你,都是因為迫於無奈,沒房沒有一個家沒有安全感也沒有歸屬感。其實想想人活一輩子不只是為自己活著。也是為身邊的人活著。許多事身不由己雖然自己知道為了一套房子貸款30年不容易。可是不貸款不行。有幾個人可以一次性付款的?一切還是因為一個責任,

世界上沒有任何事情是平等的,有些人貸款三十年的機會都沒有,至少許多人還有機會貸款三十年還可以有套房子,有些人勞碌一輩子一套房子首付也拿不出來,因為自己的月薪永遠趕不上房價上漲的速度,這就是人生最大的無奈


江西老表小軒

買房究竟為什麼?相信很多人都很困惑,一輩子給銀行打工值得嗎?我認為,在中國特色的階段下,買房有以下這些理由:

1、買房是為了獲得附加在房產上的一些社會資源。很多地方的社會資源都跟房產或者戶口掛鉤。如果沒有學區房的概念,相信很多人不需要買那麼多房子;如果不是公積金存款利率那麼低,也不會有人為了提取公積金而買房。

2、買房是一種理財。至今為止,房產是大多數房奴最成功的投資。雖然自己省吃儉用,日子過得苦逼,但看著自己的房產升值,家庭財富水漲船高,這種狀態難道不是“痛並快樂著”?從另外一個角度來看,買房也是一種強制儲蓄:試想,如果不是因為還房貸,你能省下這麼多錢嗎?

3、買房是為了讓自己安心。租房的人,雖說也能住得好,但住得不安心,因為需要時常搬家。這點筆者深有體會,平時不感覺東西多,一到搬家才發現那麼多棄之可惜,但又無處存放的東西。買房就安心了,喜歡的東西就買下往家裡搬,不用考慮怎麼搬出門。

所以至少現在,給銀行打工買房沒有什麼不好,雙贏的局面。我是空谷寒潭,與您分享我的觀點。


空谷寒潭

感謝有機會回答這個問題,為了買房省吃儉用還房貸30年,究竟有必要嗎?這個看怎麼理解了。

家跟房子目前國人無法分開

如果你問周圍的人,房子跟家能分開嗎?估計十有八九的人是回答是不能分開的,中國人的思想跟西方差別就在於此或者說西方的一些消費和生活習慣目前在國內還是無法認同的。既然房子等於家了,那就看出房子在國人心目中的地位。那麼有沒有必要大家可以自己去猜想了,況且如今的結婚怎樣,房子幾乎是標配了,不是一句話“丈母孃抬高了中國的房價”。

買房其實也是一種投資

如果單獨去想買房貸款30年,每個月還那麼多貸款或許很恐怖。但是當你5年前購房均價在6000元,今天房價已經飆升到13000的時候你還會後悔嗎?我其實一直有個觀點,對於剛需一族越早買房越好,越早買付出的代價越低。

考慮到收入增長和通貨膨脹等因素,住房貸款利率相比較於中小企業貸款來說貸款利率來說真的是很低了,大多數購房者的壓力基本來自於購房後的前三年,基本三年後的壓力就不會這麼大了。所以不要自己給自己這麼大壓力,人都是給自己嚇死的。

對銀行負債會是社會常態

無論是我國首富還是世界首富,他們幾乎在銀行都有負債,2016年萬達王健林負債銀行4000多億的消息大家都知道,我們可以這樣來理解越是富人越是敢於用銀行的錢為自己掙更多的錢。其實這是一種思路,有時候思路打開了比什麼都重要,選擇比努力重要。

最後,生活就是這樣。要想過得更好就必須比別人付出更多的代價和承受跟多的壓力,當然每個人的選擇不一樣,究竟怎麼做要看自己。

希望對你有所幫助,歡迎各位留言或者關注勇勇雜談壹貳叄。


勇勇雜談壹貳叄

給銀行打工?拜託,你是為自己打工啊,或者說你想給租你房子的房東打一輩子工?

我先給你講個笑話,說有個紳士看到大街上有個小孩在哭泣,紳士就問“你為什麼哭啊”,小孩說“我媽媽給我一塊錢讓我買糖,結果我把它丟了”,紳士說“別哭了,我給你一塊錢,拿去買糖吧”,孩子接過一塊錢,突然哭的更傷心了,紳士趕忙問“為什麼還哭啊?”,小孩說“我想我要是不丟那一塊錢,我不就有兩塊錢了,可以吃兩塊糖。”

笑話中的小孩不明白,如果他沒丟前一塊錢,紳士可能就不會給他後一塊錢了,兩個事件間是有聯繫的。

就像吃飯,10塊錢不是吃米飯,就是吃麵條,總得填飽肚子吧?買房也是一個道理,如果錢不用來還房貸,也會用來租房吧,總不能沒地方住吧?

只不過,租房最終房子不是你的,租金都給了房東(可能去還貸款了),而買房房子30年以後是你的,就相當於你把錢做了個零存整取,還免費住了三十年,你覺得這買賣不划算嗎?


螃蟹殼那麼硬,吃起來那麼費勁,吃螃蟹真的有必要嗎?

工作早出晚歸,那麼辛苦,可能還不開心,真的有必要嗎?

沒有付出,哪有回報?一切都是為了你自己啊。

我也是房奴,我也有房貸,我為自己帶鹽,痛並快樂著。


昇財經

一、有必要,因為人類的進步始於為明天的幸福儲存今天的食糧

獅子和老虎雖然是強大,獵食能力也強,如果今天捕到一頭驢,會一小時功夫消滅乾淨,全然不顧明天是否會飢腸轆轆,甚至下一頓也顧不上。人類之所以能戰勝這些猛獸,就是從學會為下一頓儲存食物開始,然後學會為明天儲存食物,秋天收穫糧食曬乾儲存起來過冬,今年好收成會想到明年是否乾旱等等。在這種為將來考慮的競賽當中,不僅區分了人類和動物,在人類中還區分了文明和野蠻,在文明人中還區分了貧窮與富足,有富人中間有的一代而沒落,有的不過三代,而羅斯柴爾德家族的財富已經延續兩百多年。

回來再說說我們國家,如果不是因為當時改革開放謀劃長遠,不是上一輩人省吃儉用、起早貪黑、夙興夜寐、聞雞起舞、懸樑刺股、臥薪嚐膽、奮發圖強,哪有咱這輩人讀書時候為中華崛起而讀書,讀完書中華就崛起的自豪感?

二、咱不省吃儉用,咱兒子就得省吃儉用

雖然中華崛起了,但是咱還是缺一套房子,所以還得回到買房這件事。沒錢買房省吃儉用30年委屈了?誰叫咱們缺錢呢?

無論這個社會怎麼進步,房子在咱們這輩子都不會白送到咱們手中,沒有一個有錢的爹媽就得憑自己的雙手去掙一套,現在不去掙一套,30年後咱的兒子也得掙。咱是想自己省吃儉用30年,還是想讓咱的兒子30年後再省吃儉用30年呢?




三、為無辜的銀行說一句話

咱沒有有錢的爹媽,要借錢買房,咱去找最有錢的親戚借個百八十萬,每年給利息,親戚會借給咱嗎?不用試也知道不會,所以一輩子給銀行打工也不能怨銀行,除了咱爹媽,它比咱最親的親戚還親。咱要是沒工作,到處欠人錢,信用不好,銀行還不借錢給咱呢。

不要把給銀行打工當作理所當然,要把它看做來之不易的機會珍惜。

、用不著30年

我認識的人裡20年前貸款買房的,基本10年前就還清了,10年前貸款買房的,基本現在也還得差不多了,為什麼?因為當時買房子便宜,而能夠省吃儉用說明咱勤奮,勤奮的人運氣都不會太差,收入也不會太差,也會隨著社會進步逐步提高。以十幾二十年後的眼光看現在,房價是便宜的,以現在的眼光看十幾二十年後,收入是提高的,兩種因素一對沖,應該不用30年就還清貸款了。


木白財經

為了買房還30年房貸,省吃儉用,一輩子給銀行打工,真的有必要嗎?

既然你都說是給銀行打工了,那麼再給你一個選擇,你要一輩子給房東打工嗎?等到自己無力打工的時候再被房東趕出門!

給銀行打工和房東打工的差異是什麼?給銀行打工三十年,三十年後房子是你的,你是你自己的房東,房子的處置權你說了算!

而給房東打工,三十年後房子還是房東的!房東說不租了,你就得重新找房子!一旦你沒錢交租了,房東就會把你趕出去!

那麼問題來了,你是選擇省吃儉用三十年擁有一套自己的房子,還是選擇一輩子給房東打工,始終租房過日子呢?


World堅

說真的,你的收入不漲嗎?為什麼一輩子在省吃儉用?我同事8年前湊首付月供2500買了房,當時我們月薪都3000,現在人家月供還是這麼多,月入早就翻幾倍了…而我當時不想借錢,也是覺得一輩子給銀行打工沒意思…


貓吃酸菜魚和水果

這個問題我來說一下吧。先說一下本人的情況。農村人,現在在城裡上班,去年剛買的房子,一個月三千的房貸,還款三十年。每個月工資三千多點,三線城市。為什麼我工資不高,還要去買這麼貴的房子?第一,為了孩子上學。買的是還可以的學區房,在城裡沒有房子,就意味著你的孩子沒辦法上條件比較好的學校,所以只能去買房。第二,自己吃了學歷不高的苦,所以想讓孩子的教育條件好一點,所以去買了比較不錯的學區房。至於房貸,農村人,家裡沒什麼積蓄,只能貸款。想要買這種條件的房子,算一下工資收入,只能去還這麼多的月供和這麼長的還款期。所以並不是我想去買房子,而是不得不去買房子。當然,如果你不注重孩子的教育,可以去郊區或者教學條件簡陋一點的地方買。


半城5566

不同的三觀,不同的家底,看待這個問題,應該差不多,因為我們有共同的文化--儒家的家天下文化,修身,齊家。

小時候大家畫畫,基本上都畫過一個大房子,房子裡有爸爸媽媽和你,可能還有一隻二哈。

在我們貧困潦倒的時候,就夢想有一天吃得起大餐,住的起豪宅。

沒有房子,就沒有家,當你看到自己孩子哭鬧,學習差,被欺負,生病了必須去大城市你才會明白,大城市的房子,代表著中國最高的生活水準-完善的醫療,教育,交通,商貿,衛生……

我們一直是一個勤勞善良的民族,父母輩信奉,一切為了孩子,為了家庭,我們也願意奮鬥終生,只為了讓孩子不落人後,只為了讓孩子不受欺負。

現實情況可能更加嚴峻,階層固化越來越明顯,發展越來越迅速,賽跑越來越快。沒房子可能沒有對象,不方便組成家庭,深受傳統文化影響的我們會空落落的,像浮萍,像孤魂,不只漂往何處。

以前我家窮,買不起大城市房子。我一直信奉一輩子很短,開心開心最重要,沒房子無所謂。想像徐霞客那樣做一個行者遊遍天下應該是非常有意思的一生。

後來發現自己沒能逃過社會世俗的枷鎖,沒房子沒家庭舒服了一會,後面越來越不舒服。


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