一切一切都沒了
等額本金和等額本息對銀行來說沒什麼本質區別。
銀行通過房貸賺錢的水平，取決於貸款利率，不取決於採取哪種還款方式。
有些銀行為什麼不辦理等額本金的房貸？題主是真的遇到這種情況了嗎？
對此，猜測以下幾種原因：
第一，銀行現在的貸款額度比較充足，不願意貸款人快速歸還本金。擔心錢回來後再貸不出去。這種可能性比較小。
第二，銀行預測將來還要加息，貸款人快速歸還本金對銀行來說是一種潛在虧損。這種可能性比較大。
第三，銀行對貸款人的還款能力進行過評估，認為適合等額本息還款方式。這種可能性也存在。
第四，等額本息還款方式計算起來方便，還款金額比較好記，不容易出現差錯。
第五，銀行就是比較任性，愛貸不貸。
沒了。題主你認為是什麼原因？沒到銀行去詳細問問嗎？
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