一切一切都没了
等额本金和等额本息对银行来说没什么本质区别。
银行通过房贷赚钱的水平，取决于贷款利率，不取决于采取哪种还款方式。
有些银行为什么不办理等额本金的房贷？题主是真的遇到这种情况了吗？
对此，猜测以下几种原因：
第一，银行现在的贷款额度比较充足，不愿意贷款人快速归还本金。担心钱回来后再贷不出去。这种可能性比较小。
第二，银行预测将来还要加息，贷款人快速归还本金对银行来说是一种潜在亏损。这种可能性比较大。
第三，银行对贷款人的还款能力进行过评估，认为适合等额本息还款方式。这种可能性也存在。
第四，等额本息还款方式计算起来方便，还款金额比较好记，不容易出现差错。
第五，银行就是比较任性，爱贷不贷。
没了。题主你认为是什么原因？没到银行去详细问问吗？
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