昨天上午整個萊蕪都在關注著公共資源交易中心網站，原因是在6月3日推出的7宗地塊，在今天10點將會競拍結束，包含6宗商住與1宗商業地塊，區域包含萊城區與高新區。因為在之前有很多關於這些地塊的傳言，多個大品牌地產商將要出手，因此此次土地競拍得到了很多人的關注，可謂是一場聲勢浩大，沒有硝煙的“戰爭”。
大白將此次競拍的亮點總結如下，內容較長，耐心觀看！
新地王萊高2018-15
大白解讀：該地塊位置在萊城區主幹道魯中東大街以北，原山路以西。地塊周邊交通四通八達，正處於高新區和市區的交匯處，周邊有成熟的社區如中舜·魯中國際、晨暉花苑、御園壹號、陽光花園、營中贏小區等，也有新建項目如泰和嘉園、興宇華府等。地塊的總面積95650.3平方米約143.5畝，將來應建成大體量的項目，包含住宅與一定的商業配套，2.5≤容積率≤3.0可以大概推測出項目以高層產品為主。地塊總面積95650.3平方米，總價66950萬元，溢價39.48%，單位地價 6999元/平方米 (或466.63萬元/畝)，樓面地價 2333 元/平方米，刷新了萊蕪地價新高！
中梁同時拿下2017-8號
2018-2號
大白解讀：這個地塊位置就位於贏牟西大街以南，北壇北路以西，雪湖大街以北。地塊面積較大，總面積119382平方米，大概是179畝，2.2≤容積率≤2.6，預計將會建設16-20棟小高層和高層。該地塊的面積非常大，預計未來即將開發建設配套設施非常齊全的社區，究竟該地塊花落誰家，讓我們拭目以待！成交總價 55100萬元 ，拍賣成交單位地價 4615元/平方米 (或307.70萬元/畝)，樓面地價 1775 元/平方米。
營中贏拿下兩宗地塊
1.萊高2017-12號
大白解讀：這個地塊位置在萊城區主幹道鳳城東大街以北，大崮山路以東。地塊周邊交通四通八達，處於高新區和市區的交匯處。周邊成熟小區居多，如孫故事社區，故事家園，營中贏小區，正在建設的興宇華府等。地塊的總面積14666.3平方米約22畝，小區蓋成後屬於小體量項目，預計蓋四棟樓的可能性較大。從地塊用途可以看出小區除了住宅還有一定的商業配套，1.5≤容積率≤2.0可以大概推測出產品類型以小高層和高層。
拍賣成交價5800萬元，單位地價3955元/平方米 (或263.64萬元/畝)，樓面地價為1977 元/平方米，競得人為山東營中贏房地產有限公司。2.萊高2017-2號
大白解讀：這個地塊的位置位於高新區世紀城路以西，也就是位於現在世紀城小區向北的御璟花園北邊。地塊面積不大，共24997平方米約37.5畝，和已經快要交房的御璟花園一期連成一片，據大白瞭解，這塊地實際也就是御璟花園接下來要進行的二期。地塊的黃金位置不必多說，項目坐落於以財經大學為中心的大學城片區，周邊眾多小區和成熟的市政配套已經讓這塊區域成了高新區的香餑餑，御璟花園的一期年前就已經全部售罄面臨交房，如今二期的開始讓購房者無比期待。成交單價為293.37萬元/畝，成交總價為11000萬元，競得人為山東營中贏房地產有限公司。
商業地塊2017-9號
大白解讀：相比市區內商業氛圍愈加濃厚，高新的商業配套確實乏善可陳。尤其作為高新區開發較早的魯中東大街板塊，周邊小區雲集，已經建成的成熟小區如魯中國際，泰和嘉園，錦橋花園，御園一號，晨輝花園，還有馬上就要開始建設的億誠·尚品苑和汶陽豪庭，隨著魯中大街大量住宅小區的開發，片區也迎來了人口的大量導入，但縱觀整個片區，至今還未出現一個較有規模的商業體或商業圈。
該地塊拍賣成交單價為5394元/平方米 (或359.58萬元/畝)），樓面地價 1541 元/平方米萬元/畝，成交總價為10500萬元，競得人暫時未知。購房諮詢·看房陪購·優惠紅包
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