kiss的温热还在唇边259519990
因为现在中国外汇管制，每人每年只有五万美金的额度汇到境外。所以境外买房汇款真是个很麻烦的事。
基本上大部分人汇款都是蚂蚁搬家，之前朋友移民在国外买房子因为汇款，七大姑八大姨都用上了，还把朋友公司员工很多人的额度都用上了。一个人能汇5万美金，6万左右澳币。而且境外不能是同一个银行账户，不然也汇不过去，朋友是一家人开了10个不同银行的账户，而且汇款用途写的是旅游，不能写买房。
如果没有境外账户蚂蚁搬家就不行。因为不能直接打给卖房的账户，而房产律师给的是信托账户，所以不能直接打过去。还有一种就是地下钱庄，这种手续费很高，买个房子几十万澳币也不太安全吧，但是据说用这种方法的也不少。
最后还有是境外比如美国英国有资产的，可以把钱从美国账户转到澳洲的账户。当时有个朋友是有公司做外贸，很早就把钱弄到美国账户在澳洲买房子又转到澳洲相对方便。但是钱直接个人出境是很难的。所以要海外买房资金早准备，现在钱出国比人出国还难。带现金入境超过一万美金不申报是没收的，而且带太多现金也不安全！此问答只是回答了有需要人的问题，并不是告诉人资产转移，也没有教唆成分，望谅解！ 跨洋时差五小时
目前我国内的客户朋友，一般走2种汇款方式:
①蚂蚁搬家式汇款，通过国内几大行汇款，每人每年限额5万美金，差不多每年6万澳币，把亲朋好友的限额也都用上。如果买几十万澳币的房子，建议走这种渠道，因为非常安全。
②通过澳洲本地的换汇公司，也就是国内说的地下钱庄，国内之所以用这种很灰色的称谓，是因为这类换汇公司在国内不合法，不合法是因为换汇公司不会有限额，想汇多少就汇多少，而国家是不希望大量资金外流的，所以，一听到地下钱庄，很多国内买家觉得换汇公司是不安全的。而真实的情况是，换汇公司在澳洲是合法的，而且有很多换汇公司。如果在澳洲买百万以上的房子，建议走这种渠道，但是一定要找靠谱的换汇公司，快速而安全。
以上就是我在国内的朋友客户，投资澳洲房产的汇款方式，希望能帮到大家。
本人从事澳洲房产多年，如果大家有什么疑问，欢迎随时提问，非常乐意帮助大家！
墨村小卷
目前国内银行无法以购房名义汇款，只能选择旅游或者其他用途，但需要自己承担可能的风险。如果本身在离岸金融市场有储备资金，可以从离岸账户换汇澳元做支付。
刘磊房产评论
以50万澳元的房子为例，需要250万人民币，通过蚂蚁搬家方式从深圳带去香港存入银行，够数后汇出，早前我带钱到深圳都是报关的，这样我有报关证明日后还可再带出去的。
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