kiss的溫熱還在唇邊259519990
因為現在中國外匯管制，每人每年只有五萬美金的額度匯到境外。所以境外買房匯款真是個很麻煩的事。
基本上大部分人匯款都是螞蟻搬家，之前朋友移民在國外買房子因為匯款，七大姑八大姨都用上了，還把朋友公司員工很多人的額度都用上了。一個人能匯5萬美金，6萬左右澳幣。而且境外不能是同一個銀行賬戶，不然也匯不過去，朋友是一家人開了10個不同銀行的賬戶，而且匯款用途寫的是旅遊，不能寫買房。
如果沒有境外賬戶螞蟻搬家就不行。因為不能直接打給賣房的賬戶，而房產律師給的是信託賬戶，所以不能直接打過去。還有一種就是地下錢莊，這種手續費很高，買個房子幾十萬澳幣也不太安全吧，但是據說用這種方法的也不少。
最後還有是境外比如美國英國有資產的，可以把錢從美國賬戶轉到澳洲的賬戶。當時有個朋友是有公司做外貿，很早就把錢弄到美國賬戶在澳洲買房子又轉到澳洲相對方便。但是錢直接個人出境是很難的。所以要海外買房資金早準備，現在錢出國比人出國還難。帶現金入境超過一萬美金不申報是沒收的，而且帶太多現金也不安全！此問答只是回答了有需要人的問題，並不是告訴人資產轉移，也沒有教唆成分，望諒解！ 跨洋時差五小時
目前我國內的客戶朋友，一般走2種匯款方式:
①螞蟻搬家式匯款，通過國內幾大行匯款，每人每年限額5萬美金，差不多每年6萬澳幣，把親朋好友的限額也都用上。如果買幾十萬澳幣的房子，建議走這種渠道，因為非常安全。
②通過澳洲本地的換匯公司，也就是國內說的地下錢莊，國內之所以用這種很灰色的稱謂，是因為這類換匯公司在國內不合法，不合法是因為換匯公司不會有限額，想匯多少就匯多少，而國家是不希望大量資金外流的，所以，一聽到地下錢莊，很多國內買家覺得換匯公司是不安全的。而真實的情況是，換匯公司在澳洲是合法的，而且有很多換匯公司。如果在澳洲買百萬以上的房子，建議走這種渠道，但是一定要找靠譜的換匯公司，快速而安全。
以上就是我在國內的朋友客戶，投資澳洲房產的匯款方式，希望能幫到大家。
本人從事澳洲房產多年，如果大家有什麼疑問，歡迎隨時提問，非常樂意幫助大家！
墨村小卷
目前國內銀行無法以購房名義匯款，只能選擇旅遊或者其他用途，但需要自己承擔可能的風險。如果本身在離岸金融市場有儲備資金，可以從離岸賬戶換匯澳元做支付。
劉磊房產評論
以50萬澳元的房子為例，需要250萬人民幣，通過螞蟻搬家方式從深圳帶去香港存入銀行，夠數後匯出，早前我帶錢到深圳都是報關的，這樣我有報關證明日後還可再帶出去的。
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