當前中國的高房價完全脫離了當地經濟發展的實際水平，房價越來越高但是工資上漲的速度遠遠跟不上物價上漲的速度，近日，統計局發佈了2017年國內最新的人口增長數據，但是結果卻大大出乎意料，隨著二胎政策的開放，本應來說人口是處於上升階段，但是現在人口卻是出現了“雪崩”的樣子，老齡化也越來越嚴重。
一時間，國內人口增長數據成為議論的焦點，雖說如今國家已經對樓市作出重大的調整，但是很多地級城市對房地產經濟的依賴絲毫沒有放開，或者說是很難放開，但是現在人口出現了這樣的情況房價真的不會降下來嗎？但是現在對於普通家庭來說，現在購買一套房子都難，哪裡還敢撫養更多的孩子。還有網友人戲稱，"房價不降，就不敢生"。
在去年六月份左右的時候馬雲提出了“房價如蔥”這個話題，並且勸誡年輕人不要著急買房，這句話在當時一出可真是掀起了驚濤駭浪，當時很多人權當是笑話聽了，但是在現在來看也不無道理，確實是這麼一回事，現在認出老齡化嚴重，人口紅利結束，或許在不就得將來房價真的會很便宜。
未來中國城市化的進程速度應該也會減緩，開始逐漸告別人口大規模向城市湧進的狀態，到時候大家的購房熱情就會降下去，而對於大城市來說，房子這些年建的太多了，第一批購房者大潮已過去，並且透支了幾十年的購買力，隨著出生人口的減少，很多孩子一出生就擁有爺爺奶奶姥姥姥爺爸爸媽媽名下的N套房產了，還有必要再繼續買房嗎？
如果房地產按照當前的事態不發生改變，很多城市10年之內就會出現一次大跌，到那時候估計就會有很多人開始賣房子了，手中的房子越多繳納相關的稅費壓力就越重。所以在現在看來馬雲當時提出“房價如蔥”這樣的話在現在看來也是很有道理的。
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