前天，冷大俠給大家報告了一下德陽樓市4月的備案均價，5999.19元/㎡！有網友表示懷疑，真的假的？你怕是在豁我哦！
Emm......不是真的難道還是紅燒的。豁你有糖吃嗎？我說均價8888元/㎡你就開心了哇？你想要好高嘛，我給你吹。
4月漲幅僅0.2%，未必你還嫌不夠嗦。真的是，皮。
德陽樓市備案均價排行榜，一片騷紅
來嘛，給你看一看德陽樓市4月份各樓盤的備案均價排行榜，體會一下哪些樓盤在漲價，哪些樓盤在跌。上個月把顏色弄反了，多謝強哥溫馨提醒。
排行榜前20名，還好有這幾片綠葉襯托一下，才顯得美麗一點點。前20名，65%在漲，20%在跌。冠軍和亞軍別墅盤，就自動忽略吧。均價排行榜季軍作為普通住宅類第一，4月上浮3.13%。
3月有3個樓盤跌，4月有4個樓盤跌。東湖山花雨別墅3月跌3.68%，4月漲7.34%。3月巴黎之春跌2.16%，4月跌2.28%。整體而言，幾乎都有所上漲。
我相信，一樣會有人說這個備案價格不太準確，和實際相差太遠。
不打緊，我先說明一點，雖然是備案價格，但都是各位手上購房合同上的價格進行備案，也就是說都是真實價格真實數據。
為什麼會低？我上期已經說了，冷大俠後期會專門推文闡述。總之，這份均價排行榜是非常具有參考價值的。
看完備案均價排行榜，我們再來看看成交套數排行榜！
風水輪流轉，江山輪流坐
美林康城連續稱霸2、3月度成交排行榜冠軍寶座，4月衛冕失敗。保利國際城展現央企大哥範兒，一躍而上！179套稱霸4月德陽樓市成交榜冠軍寶座，恭喜賀喜。（不過為什麼是美茵莊園，我也很懵逼）
美林康城3月銷量跌2.97%，4月再跌88.27%，從第1名下降到第9名。保利國際城美茵莊園成交量增347.5%，亞軍金色維也納也異軍突起，從第8名上升至第2名，中融大名城從第12名上升至第3名，成交量暴增507.14%。原本以為大名城開盤後，這個月會衝上第1，看來成交的房源還未來得及備案。
前20名，誰是德陽樓市吸金大王？
3月，美林康城以1.64億的銷售金額榮獲德陽樓市吸金大王。4月，保利國際城美茵莊園以1.68億的銷售金額成為本月吸金大王，增幅334.83%。
中融大名城4月份吸金力度強勁，開足了800匹馬力，瘋狂增長1924.61%。3月，德陽樓市吸金王排行榜前20強中2個樓盤成交金額下跌，4月前20強中8個樓盤吸金量下跌。4月，德陽樓市住宅總計成交6.13億，4月銷售超億樓盤，保利國際城。
打個情人結
均價5999.19元/㎡，不能拿著這個德陽市區所有樓盤的均價數據來對比哪一個樓盤的價格！它反映的是德陽樓市市區樓盤的整體情況，而不是哪個樓盤的情況。均價5999.19元/㎡，應該是對比以往的月份，看漲幅情況，再結合當下的環境具體分析。而備案均價排行榜，才是反應單個樓盤的情況。所以，還請各位網友瞭解這一點。
也請關注德陽房幫幫，冷大俠近期會專門推文闡述一下均價排行榜的“功效”，敬請關注。更多德陽樓市數據，請在德陽房幫幫查閱。
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