进入6月，随着气温逐渐升高，郑州的首套房利率也一路高涨，已然突破6%。在这节节攀升的房贷利率面前，刚需一族也着实陷入了两难境地。
进入6月，随着气温逐渐升高，郑州的首套房利率也一路高涨，已然突破6%。
一般来说，从3月份起，楼市便进入每年的销售旺季，到6月，各家房企更是会为了冲刺上半年业绩，推出各种优惠政策。然而，在这节节攀升的房贷利率面前，刚需一族也着实陷入了两难境地。
郑州首套房贷利率突破6%，房地产市场依旧火热
去年以来，多重房市调控政策出台，房贷利率彻底告别折扣时代。据了解，目前银行首套房利率普遍上浮10%甚至以上。这对于房价增势有所抑制，尤其在一线城市，房价相对平稳，甚至有所回落。
但在银行资金成本抬升、息差收窄而产生的资产配置压力和房产调控政策的双重压力下，房贷利率的上调并未停止。
融360数据监测显示，2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率的1.143倍，环比4月上升0.72%，而同比去年5月的4.73%，上升了18.39%。
2017年5月～2018年5月郑州房贷利率走势图
到了6月，在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中，本月最低值为上海5.15%，最高值为郑州6.03%，环比上期上升1.17%。郑州二套房贷利率平均值为6.45%，环比上期上升1.56%。
尽管郑州房贷利率一路领跑，但是一季度郑州楼市却表现良好。据郑州市统计局官方数据显示，今年前4个月，郑州市商品房销售面积为894.10万平方米；其中，商品住房销售面积为773.35万平方米。与去年同期相比，商品房销售面积增加147.03万平方米，商品住房销售面积增加147.72万平方米，非住宅商品房减少0.69万平方米。
房贷利率持续走高，对刚需一族是否杀伤力太大
利率的浮动直接关系到购房者的买房成本，最直接的影响对象可能就是刚需一族了。
目前，郑州首套房利率上浮对于工薪阶层的刚需一族来说，确实是不小的压力。那么，刚需一族是否会因为高利率而放缓购房脚步呢？
对此，永恒地产销售总监周先生发表了自己的观点：“对刚需者而言，买房是早晚的事情，等不及的才叫刚需，只要有合适的房源即可买入，因此，利率的变动对置业的影响并不是很大。就算房价不涨，甚至微跌，买房难度和成本也将会只增不减。”
值得一提的是，随着近几年房地产火热，首套房贷款的高利率虽“误伤”了部分刚需，但同时也让投资者逐渐望而却步。
閱讀更多 豫見資訊 的文章
