深圳学位房福田百花板块应该属于深圳一哥的位置，这里聚集了深圳实验学校，百花小学，荔园小学，同时名校也吸引了众多培训机构的在这里设立总部，可见这里的学习氛围有多浓郁。本周的文章围绕着百花进行踩盘。
扎堆的培训机构
中学的深圳实验学校属于四大名校之一，在这个板块所有的小区都带深圳实验中学的学位，所以房价区分主要在不同小学的划分问题上了。这个片区共有三个小学：深圳实验小学、荔园小学和百花小学
积分入学表
小学学位相对应楼盘
深圳实验小学
南天二花园
1993年批地，1995年入伙，户户南北通透，户型方正。由城建物业开发。小区由三栋长走廊的高层组成，这个小区的放盘数量较少，起步门槛也高。虽然是95年的房子但户型的舒适度还是不错的。当中最稀缺是126m²的户型。
国城花园
1996年批地，1999年竣工入伙也属城建物业开发。由两栋高层组成，1栋靠近妇幼保健院，大户型为主，户型方正。2栋小户型为主。小区有地下停车场，但车位非常紧张。43平的小户型是最受追捧的，单价已经18万m²了，深圳真是有强大的购买力。
荔园小学
南天一花园
1985年批地，1989年竣工。百花片区占地面积最大一个小区，楼间距宽，户型南北通透，通风采光都很好，挺适合居住，部分产权有50年和70年，补交地价可申请70年产权。车位相对于其他小区而言还是比较充足的。1~6层属于楼梯房，7层以上属于复式电梯房。长城花园也是这样的。
百花公寓一期
1993年批地，1996年入伙，小区旁就是荔园小学，不用过马路，小区分为3栋，1栋和2栋是一样的。3栋是当时工商银行的职工楼，三梯8户。该没有停车位，典型的香港设计户型，小区停车只能在对面停车场停。
百花公寓二期
1993年批地，1998年入伙的，共两栋28层高楼组成，封闭式小区带地下停车场，小区安静，适合家庭居住。户型的客厅不方正，面积使用率还挺高。
核电花园15、16栋
1985年批地，1990年入伙的小区，户型较方正使用率高，三梯八户。小区内有部分房源出租做了培训机构，这个小区之前是核电集团给统一购买分给员工做为福利房的，后来才改名叫核电花园。
百花园一期
1997年批地，2000年入伙，共三栋住宅楼（百合阁、牡丹阁、紫荆阁）每栋楼共30层，3梯6户，小区4楼以下为商业裙楼，裙楼有沃尔玛商场，裙楼上是空中花园。
百花园二期
1997年批地，2003年入伙，百花板块楼龄最年轻的一个小区，共三栋住宅。特点就是车位多，每家每户几乎都有车位，新小区所以设计规划更人性，人车分流，所以卖的房源较少。
百花小学
“长”字头的小区花园都是带百花小学的学区，如长城，长泰等等
长城一花园
1985年批地，1989年入伙的小区，小区由3栋高层组成，和上面介绍的南天一花园格局是一样的。1~6层属于楼梯房，7层以上属于复式电梯房。属于该片区单价最低的小区。前段时间该楼盘还新盘开发形式卖了部分公司房，场面还是较火热。
长城二花园
1985年批地，1993年入伙，小区由三栋栋高层组成，每栋楼电梯到达5，8，11，14，17楼每三层电梯直达，其他楼层要么下一层要么上一层，小区较老旧，户型会比一花园好，全户型坐北朝南。
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