日前,廣東省住房和城鄉建設廳發佈《廣東省綠色建築量質齊升三年行動方案(2018~2020)》的徵求意見稿,裡面提到,
到2020年,廣東省城鎮新增綠色建築面積三年累計達到1.8億平方米。此外對使用公積金貸款購買二星級以上綠色建築的,公積金貸款額度可根據各地的實際給予購房人以適當10%左右的上浮。針對購買綠色建築享受買房優惠的地區,廣東並非第一個。早在2015年,江西就開始研究相關辦法扶持綠色建築,比如,使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建築的,貸款額度可以上浮20%;遼寧為鼓勵綠色建築發展,也也提出過類似優惠方案——使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建築的,公積金貸款額度最高可以上浮20%,首付比例和貸款利率可適當降低。
那麼,到底什麼是綠色建築?
所謂綠色建築,是指在建築的全壽命週期(規劃、設計、施工、運行、拆除/再利用)內,最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)保護環境和減少汙染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建築。
綠色建築除了能夠節約能源,減小環境、資源的壓力,還能夠促進建築技術的更新迭代;從使用者的角度來說,綠色建築能夠提高人的舒適度;而站在投資者的角度考慮,綠色建築能夠在節約資源的同時提高收入。綠色建築能為人類提供一個健康、舒適的工作、居住、活動的空間,同時能實現最高效率地利用能源、最低限度地影響環境。
隨著人們生活水平不斷提高,也對建築產品提出了更高的要求,綠色建築將成趨勢,不過也有人對綠色建築的成本提出疑慮。
無論如何,未來房地產市場產品一定是迴歸到人,不斷適應個性化的人,並將許多看不見的產品內涵加入到生命週期中去。
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