笑看天地3
县城的房价需要涨多少，这问题不能一概而论。我国县城多如繁星，每个县城都会因为其经济发展、人口、环境、商业设施配套等等的许许多多的内部或者外部的因素，进而影响到其房价的涨跌，又或者涨跌幅不一。但总的来说，大部分县城的房价是会上涨的。
为什么说上涨，有几点因素：
1.不受国家限购限价以及去库存等等一系列的地产调控政策的影响，在处于价值洼地的县城，补涨而不受压显然成为一定的趋势。
2.人口红利因素的影响，县城人口净流出的现象在近年来的到极大的缓解。许多一二线城市出现了人口外溢现象，人口往周边的小城市或小县城回流，一定程度上加强了县城的刚性需求。
3.新型城镇化建设步伐的加快，以“国家中心城市”为首的城市群的出现，辐射到周边的区域，县城无论在交通、商业、环境以及教育等等方面，都将融入城市集群的发展，受益匪浅！
房价上涨以供需为主要因素。实际上，浙江、福建等经济发达的省份，许多县城的房价要远远比管辖它的城市房价要高，或许得益于其得天独厚的人文、旅游环境，或许得益于其在区域中经济比重较大，又或许得益于其人口众多。
不论怎样，房价上涨都不是单方面能够决定的，是很多因素共同作用产生的结果，而这个结果目前来看，并没有停下它的脚步。
小小祺大视野
先说答案：预计今年年底全国大部分县城的房价与2017年年初相比翻一倍（自己家里县城房子还没涨的可以入手了）
原因有以下几点：
1、建筑材料价格大幅上涨
随着环保检查等越来越严格，全国的建筑材料价格较17年涨幅很大，水泥、石子、钢材等主要大宗材料涨幅超过一倍。
2、大型开发商布局
随着大型开发商开发布局越来越快，三线城市已出现基本饱和状态，竞争很激烈。相比而言，县城竞争较少，房地产项目普遍较为低端，某开发商宣称今年要布局全国所有县城，销售一万亿，不是虚喊，上半年马上就要落实。
3、大城市房价过高，出现回乡置业潮
现在大部分三线城市均价已经破万，普通购房者压力过大，形成了较大规模的回乡置业潮。需求增加，推动上涨。
4、炒房团战略转移
目前全国三线往上的城市，限价、限购等政策出台了很多，炒房团获利之后，资本会流向县城。相比而言，县城目前房价普遍不高，对炒房团来说，投资小、回报快，房价很容易炒上去。
综上所述，由于很多县城房价已经出现了大幅上涨，所以预计今年县城的房价会比2017上涨1倍。
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房产新秀达人
我国1636个县，也就说有1636个县城，我国地大物博，这多个县城分布在祖国的，大江南北，東西，非常繁多，令人遐想，每坐城市，居的人口，比一二十年前多了一伴，甚至于二半以上，给每个县城，带来了繁荣，繁华和热闹，从而使得当地的土地，房价出现了井喷式上涨，活跃了市场，乐坏政府，装鼓了开发商的腰包，房地产业给大大小小的产业，都带来生生博机，从此，每坐城市就热闹非凡，再没有消停过，不断上涨的房价，总是成为人们茶余饭后，消儙之话题，和最热的争议事情。
到底每坐县城的房子价格，有涨多少呢，由于各县城分布，地理位置的不同，带来的经济效率不同，为什么这样说，因为地理，区域的位置很重要：如果这坐县城，邻居地市，省市，地价是不一样，有的靠重要的，大型的国家企业，集团，矿山等，和有国家开发的重要工程，大型机场，港口，码头，等。房价会高于一般的县城，区域很重要，能决定一坐县城，和左右他的房子末来发展趋势。
这是也有突出的原因，和地域特点，我们这里县城的地价，房价，还有卖不过乡镇，村队的价格，这就是地理位置，起重要作用，原因是邻居邻省省城，所以这房价比本县城房价高。由此得出，地域，各地发展水平，经济基础好坏，资源储备，支柱产业化程度，生态环境，及旅游等情况的发展，开发都能决定一个县城房价的命运。一般县城的房价在四五千一平米，这中间有多点，少点悬除，除上述情况，一般不大。
县城房价主要这几年，跟三四线地城，省城，后边抄的，也有需求，几方面原因，这里有各类推手，目前趋于稳定，没有迹象表明会，多象以前疯狂，涨的惊心胆暂，超出以前一陪，二千多的，现在都是四五千，百姓真的受不了，要取媳妇的人家更是心里焦虑！根据现状和政策调空，县城的房价再涨有限，也涨不了那里去，因为，地，省，三四线的房价在那里，不能涨超到三四线城市的房价，是不可能的。
从0做起点
如今县城的房价已经比一年前翻了一倍，最高的已经超过5000元一平米。我印象中县城的房子价格一直是两三千的样子，而且随时买就会有的样子，因为村里人都有自己的房子，也很少会去县城买，谁知道几年间，已经大变样了。现在农村男孩子娶媳妇儿，女方家里一般都要要求男方家在县城有房子，有房子啥都好说，没有房子一切没戏，现在农村男多女少的局面，很多家庭为了孩子结婚都选择在县城买房子。这也是导致房价高的原因，而且现在县城的房子竟然不好买，因为好多楼房直接说没房可卖，这不知道是怎么回事？
我所在的县城没有什么产业，收入水平很低，一般都在1500左右，有多的2000多，房价飙升到5000，对于这样收入水平的人来说无疑是个巨大的压力，每个月的房贷就已经成了一大笔支出。真的很难想象，到底是什么样的原因让一个小县城的房价也开始跟大城市同步，城市里房价涨，可以理解，城市里有更多的收入，更多的教育资源等等。县城里收入低，资源少，是什么支撑起如此高的房价呢？
其实我最关心的不是它涨与跌，而是心疼那些真正需要房子的人所付出的辛酸。感觉得真的很悲催，现在我老家的县城还在扩大楼盘，到处都在拆迁高楼房，而现在房价竟然如此之前，县城没有什么经济产业，村里的都是靠那一亩三分地。在县城买房对于他们来讲真的是沉重的负担，一般的家庭真的很难接受这样的房价，但是又很无奈。 乡宁新闻
感谢诚邀，2018年小县城房价也是突飞猛进，部分县城竟然也开始了暴涨，具体还能涨多久，还能涨多少，决定性因素占多方面！
随着经济的发展，社会的进步，县城经济条件也达到了一定的水平，买房改善生活的人络绎不绝。
一线二线城市房价的爆炒，导致县城房价也是蠢蠢欲动，与其租房不如买房，只要是稍微有点存款的都会买房而不会选择租房住！
县城房价的上涨，也许只是个开始，随着房价的上升，一些观望人群会逐渐加入买房大军，目前县城房价上涨不可阻挡！
色彩新声
我家在重庆边上的一个小县城，风景那是没话说，四面环山，三年环水，好像还是国家AAAAA级景区，长江三峡。但发展真的不行，养老的话还是很不错。
三年前房价6000多，现在什么价我不知道，但房子虽然卖出去了，入住率却不高。县城的本地居民基本都有房子，新建的房子都是在外面打工的人回来买的多，基本都是一年四季都在外面，就过年回来住几天。县城里比较有钱的都搬到重庆市区去了。所以未来人口肯定会越来越少，所以价格空间不会太大。
就像我在深圳工作，如果有能力我肯定会在深圳买房，要么深圳周边也可以，回老家基本不可能，除非在外面混不下去了。如果我在这边买了房肯定也会把父母接过来。这就是人往高处走的过程，随着中国的发展县城的人口肯定会越来越少，房子的空置率也会越来越高，所以后期真如马云说不值钱也可能。
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我们四线小县城，去年涨了一倍。最低价8500一平，高的2万。凭我们县城的经济发展水平，我觉得没涨到一线城市的水平，天理不容。
“大众创业，万众创新”把大家都赶回家了，就是为了给三四线去库存。房价上涨本来就对实体经济很不利，看到身边创业的人都是负债累累，老了很多。只有走偏路的，挣满贯。这就是我们的国家。
我希望房价跌，不是因为让更多人能买得起房。而是房价跌了，资金才会往实体业流。虽然房价跌会让很多人失业，但是一直耗着，实体业就发展不起来。这好比我们开一家店，店一直在亏损，放弃重新开始会负债累累，但是尽早放弃，亏损就会比较少，把精力放到新的事业才能有未来。不放弃一直拖着就是不断在亏损，不断投，不断亏，到时一发不可收拾。
“大众炒房，万众卖房”，卖房比买房多，再涨下去只是在自己哄自己，自认为自己资产又上涨了。
我不懂房价，但我没买房。父母有钱可以全款买，但我们选择租房。我们自己也够按揭，但是我们还是选择租房。我们不是怕压力，也不是不上进。只是我们不想购买超出本身价值的东西，别拿孩子上学说事，因为这是可以用钱解决的事，房子不一定解决得了。
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从去年各大城市纷纷出台各种限购限售措施以后，许多三四五线的小城市和县城的房价就像前两年的大城市房价一样飞快上涨，有的翻了一倍，有的还要多。
那么县城的房价还要涨多久？
目前看还要涨一段时间，房企还要深耕这个房地产开发的处女地。
以前各县城里都是本地的小开发商，项目规模也不大，而现在这些县城的市场开始成熟起来，老百姓对商品房的认识和认可度都在不断提高，而国家政策也是大力推进城镇化建设，所以未来一段时间县城的房价还会不断上涨！
我的房子我做主
其实这个问题不难回答，一个城市中各个地区的房子就像一个生态圈，中心区域犹如传导链，一步步辐射四周，越来越远，从城市辐射县城；一个国家也是如此，一线城市辐射二线三线。而房价刚好是房子的附属。
那么这就要看房价的大方向了。假设一个城市它的城区房价一直上涨，那么县城也会随之上涨。所以县城房价还要涨多久，主要得看城区房价还要涨多久。国家限制调控，限制炒房，估计这一现象会慢慢消失的，房价也会慢慢回到原来的位置。
不过还有一种例外，经济发达的县城，自然环境、人文历史优越的县城，他们就能不受城区影响，房价继续上涨。
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时代房产发展
1、发展动力不足，土地供应充足，一般县城没有大型的企业，基本以中小企业为主，并且近几年大环境影响，经济效益不是很景气，倒闭，观望的企业较多。
2、县城一般人口相对少，人口不流动，外来人口少，现有住宅已经供大于求，所以房价不会再有上涨空间。
3、不少县城都进行棚户区改造，肯定会拉低现有房价，涨的可能很少。
4、国家意志的强力干预，房子是用来住的，不是用来炒的，会对房价产生不少的波动。
5、税收，限购，等一些列政策都会阻止房价的快速上涨，更不必说县城的级别。
综上所述，县城的房价不会上涨，可能随着人口的流失还会有下跌的可能。
