震驚，買房幹掉了創業！
如果你有100萬，讓你創業或者買房，你會怎麼選？
有一個哥們，成都戶籍的碩士。
在2017年成都樓市最火的時候動用家庭資金去創業，而沒有加入到買房大軍，慷慨激昂去實現自己的夢想了。
但如今回過頭去，發現房價翻了又翻，現在再想改善家庭的居住環境，已經是不太可能了。
於是，他給成都市委書記寫了封信，訴說自己的艱辛和樓市的瘋狂。認為現在公司裡年輕人有一空就討論如何買房上車，不好好工作，整天請假去排號。
在大家心裡，房子的預期價值已然超過了許多東西。
不得不說，現在的成都樓市確實火熱，比如前兩天的中鐵建青秀未遮山項目1056套房源，就有7.4萬人報名搖號，中籤率1.4%。
創業風險未知，而買房很大概率上穩賺不賠，於是創業成了敗家，買房成了創業。
當努力的結果遠不如房產值時，實實在在寒了不少創業者的心，那些相信積極努力的創業者、拼搏者，一路奮鬥過來，到頭還不如當初用創業的錢買房更有價值。
夢想還重要麼？
大環境下，創業逆序只怕會越發的難了，雖然階級還沒完全封鎖，但普通人上層通關的逆襲機會越來越少了。
中國的創業環境，在經歷了萬眾創業的風潮之後，這幾年的重心轉移，讓投資趨於理性化。在馬太效應的影響下，創業融資也趨於兩極化。
壟斷獨角獸們隨便就千億估值，小公司們卻只能望塵莫及。
根據《互聯網創業群體調查報告》，2017年10%的項目拿走了90%的錢，投資向頭部項目靠攏。
況且今年違約潮下，去槓桿加速，影子銀行失效，銀根趨緊，企業債務危機頻頻爆發，實體企業舉步維艱。
創業更是難於上青天。
更何況，中國的習俗，房子一直是年輕人永遠跨不過的那道坎。
作為現在年輕人最重要的經濟基礎，無論成家還是立業，有了房子，一切都好說。
夢想很美好，但現實是赤裸裸的無比骨感。
之前有一個新聞在朋友圈瘋傳，一個深圳商人，10年前，以80萬元的總價賣掉了一套自己在南山的大房子。
還掉銀行貸款後，手拿著剩下的60萬元去創業。經過這幾年努力，白手起家的公司終於開始走上了正軌。
辛苦打拼終於賺到了400多萬元純利潤，但是最後他用這些錢做首付，把自己當初賣掉的那套房子又買了回來。
就是說辛辛苦苦創業10年等於白忙活，一切又回到了原點，10年創業賺的錢竟然趕不上房價上漲的速度！
多麼痛的領悟，也難怪夢想在首付面前似乎越發沒有存在感。
創業還是買房？
二十年前改革開是創業的黃金時代，十年前買到房子就是賺到，而未來誰知道呢？
無論是選擇象徵著夢想的創業，還是象徵著眼前苟且的房子，每個人都有自主選擇的權利。
如果你擁有足夠的資源，有勇氣和信心賭一次，遇到合適的機會放手一搏又何妨。
但如果只是一頭熱，還是清醒點吧。
以前我們總說，窮人折騰對了就成了富人，折騰不對，大不了還是窮人。
但隨著時間推移，創業成本進一步提升，折騰不對，那就是負債累累了。
生活不易，同一時代總會有不同的選擇。
迴歸開頭的問題，如果你有100萬，買房還是創業？
那麼，創業真的不如買房嗎？
如果馬雲當初就選擇買賣房產，按照當時杭州的房地產價格，馬雲這麼倒騰一番，也許也能成為大富豪，但是很難取得像今天這樣耀眼的成就。中國不缺房地產商，但是缺少像馬雲這樣的全世界聞名的企業家。
萬達集團創始人王健林曾勸告過年輕人，如果你們想成功，就應該去創業。當然朝九晚五的規規矩矩的生活也是可以的，但那種人生不精彩。應該勇敢跨出這一步，勇敢地去創業，勇敢面對人生。不管是經商，不管做科研，繪畫，總要給自己一個比較遠大目標為之去奮鬥。奮鬥過了，達到了，那你就無悔這個人生。你奮鬥過了沒有達到，你的人生也不後悔！如果什麼都沒奮鬥，什麼理想都沒有，平平淡淡過一生，這個人生對你來講實在沒有意義了。
當然，客觀地講，並不是所有人都適合創業。對於大多數選擇買房的人來說，他們更願意選擇一種看上去安全、穩妥的生活方式，寧可選擇揹負房貸、勤勤懇懇為銀行打一輩子工。
我們尊重個人意志的選擇。但問題是，現在有很多幹實業的創業者，也一味鼓吹創業不如買房的人，這究竟是一種什麼心態呢？為什麼還有這麼多人都對投資房產這件事如此感興趣呢？
首先，我們得認識到，炒房並非無風險。
樓市瘋狂，很多人為了買房也幾近癲狂，砸鍋賣鐵、排隊離婚、熬夜搖號，他們大多數都基於一個信念：房價一定會漲，買房一定能賺。
那些試圖通過炒房賺錢、認為買房優於創業的人，投機心態佔據了大部分。
事實是，沒有永遠在漲的房價，就像沒有穩賺不賠的生意。
很多人並不是沒有看到樓市瘋漲的不理性因素，只是因為大家都在炒房，看見別人賺得流油，難以抑制自己內心的衝動和慾念。這樣的人往往抱著僥倖心態——地產泡沫不會這麼快碎掉，擊鼓傳花的那聲“定音”應該不會就這麼巧，就正好落在自己頭上吧？
這是典型的投機心態。而投機者，往往並不適合創業。
有人說，我們所處的是大眾創新、萬眾創業的時代，資源、資金、人才都如潮水般湧入這片紅海，激起了無數人的創業夢、財富夢，個個都摩拳擦掌準備投入這個看起來像是專為自己定製的時代，彷彿實現財富自由、贏取白富美近在咫尺。
這確實是一個美好的願景，鼓勵大家投身創業，但是創業的路上，你必須獨自面對孤獨和恐懼，不斷地挑戰未知的前方。
很多80後、90後，他們成長在急切的環境中，並在其中尋求“成功”。這催生出了一大批機會主義者，一大批的投機者，這些投機者到了“創業的年紀”，導致了造假、抄襲、欺騙等小範圍“災難”。
真正好的創業者是能靜下心來打磨產品打磨企業的，而投機者則不然，他們往往沒有好好思考過名利以外的東西。他們往往希望走最快通向成功的捷徑。
而創業沒有捷徑可走。
“人世間的一切幸福都需要靠辛勤的勞動來創造”，這句話應該是一個社會最為牢固的共識。
如果一套房子的升值就能覆蓋奮鬥的努力，甚至成為一個人無論怎樣奮鬥都無法跨越的鴻溝，那麼按照理性選擇的原理，房產投機自會大行其道，而踏踏實實的奮鬥、勤勤懇懇的努力，則會遭到冷落。
如果這樣的心態成為主流導向和價值觀，當公眾把更多精力放在房地產投機的短期收益上，就會擠佔為長期目標努力奮鬥的空間；而如果企業偏離實體經濟的主攻方向，則有可能丟失最為核心的競爭力。從長遠來看，對個人和企業來說，都得不償失。
況且，投機房地產也存在極大的風險。
大家還記得溫州房價被腰斬的情況嗎？2000年-2010年是溫州的開發商來說，是暴利的十年。善於投機的溫州人賣房子就像賣鹹菜一樣，溫州樓市從兩三千元/平方米迅速上升到2010年的3萬多元/平方米。
地剛拍下來，連樓盤在哪裡都不知道，房子就已經賣光了。或者項目還停留在圖紙上，房子就已經賣光了。溫州掀起了全民炒房的熱潮，並進而把這把火燒到了全國！
然而，由於炒房對實體行業的釜底抽薪，導致溫州實體經濟開始出現困難。因此到了2010年底，劇情突然出現逆轉。
當時，隨著原材料價格上漲、勞動力成本上升、國際市場動盪不定的多重壓力，使溫州中小企業步履維艱，甚至發生了企業經營困難、資金鍊斷裂、企業主出走的情況，老闆“跑路”的消息經常見諸報端。
到了2013年7月，溫州房價已經連續23個月下降，一些新建商品房比最高峰時下跌了百分之三四十，個別豪宅甚至攔腰斬斷！
這個案例充分說明，瘋狂投機房地產，會導致災難。
不能讓房地產的瘋狂暴利瓦解了人類最碼應該擁有的奮鬥精神。
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